Haus zum Verkauf in Rhens

Freistehendes zweigeschossiges 1- bis 2-Familienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss sowie einem rückseitigen Anbau in Form eines eingeschossigen Hallenbaus mit Wohnung. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1955 erbaut, der Anbau erfolgte 1959/74, und Modernisierungsmaßnahmen fanden in den Jahren 2002-2015 statt. Ergänzt wird die Immobilie durch ein Grundstück mit drei Reihengaragen, die 62 m² Bruttogrundfläche haben und in den Jahren 1981/82 erbaut wurden.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Kellergeschoss: Lager-, Funktions- und Technikräume sowie die Heizung

Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine überdachte Gartenterrasse

Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon und überdachte Dachterrasse

Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer

Im Anbau befinden sich:

Kellergeschoss: Garage, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Abstellraum

Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse.

Die Garagen weisen mehrere vermutlich altersbedingte Undichtigkeiten in der Dacheindeckung auf, die zu Feuchtigkeitsschäden mit Pilzbefall und Zerstörung der hölzernen Tragkonstruktion und der innen liegenden Schalung geführt haben. Das Grundstück, auf dem sich die Reihengaragen befinden, wäre ideal für den Bau von Wohnhäusern geeignet.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 € 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459791.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 573.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 401.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.