5-Zimmer-Triplex zum Verkauf in Wasserbillig
Übersicht: Triplex mit Terrasse / Balkon, 3 Parkplätze
1 253 754 €
Fairer Preis
Zimmer
5
Wohnfläche
189.56 m²
Badezimmer
3
Parkplätze
3
Terrasse
Appartement triplex + logement intégré (studio) (147,63 m2 + 41,93 m2)
Nous vous proposons ce magnifique appartement en triplex situé au calme dans une petite copropriété de 3 unités. Cet appartement de 134 m2 comprend :
- au rdc : un hall d'entrée, une salle de bain, une chambre,
- au 1er étage : un séjour ouvert sur la cuisine (30 m2), un bureau (8 m2), un wc séparé, un couloir
- au 2ème étage : deux chambres (11 m2 et 17 m2), un dressing, une salle de bain, un couloir et une mezzanine de 14 m2.
Vous trouverez également une terrasse de 11 m2, une cave ainsi qu'une buanderie privative.
Avec cet appartement se trouve un logement intégré avec une entrée indépendante de 42 m2, comprenant une pièce principale de 37 m2, une salle de bain, une cave et une buanderie privatives.
Le prix est TTC
Les travaux débuteront au début de l'année 2026 et la fin des travaux est prévue pour le milieu de l'année 2027.
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Dreigeschossige Wohnung + integrierte Einheit (Studio) (147,63 m2 + 41,93 m2)
Wir bieten Ihnen diese wunderschöne dreigeschossige Wohnung in ruhiger Lage innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 3 Einheiten an. Diese Wohnung mit 134 m2 umfasst:
- im Erdgeschoss: einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer,
- im ersten Stock: ein offenes Wohnzimmer zur Küche (30 m2), ein Büro (8 m2), eine separate Toilette, einen Flur
- im zweiten Stock: zwei Schlafzimmer (11 m2 und 17 m2), einen Ankleidezimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine 14 m2 große Dachmezzanine.
Sie finden auch eine Terrasse von 11 m2, einen Keller sowie eine private Waschküche.
Mit dieser Wohnung befindet sich eine integrierte Einheit mit einem eigenen Eingang von 42 m2, die einen Hauptraum von 37 m2, ein Badezimmer, einen Keller und eineprivate Waschküche umfasst.
Der Preis ist inkl. MwSt.
Die Arbeiten beginnen zu Beginn des Jahres 2026 und das Ende der Arbeiten ist für Mitte 2027 geplant.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 45 037
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Triplex
- Zimmer
- 5
Preis innerhalb der Schätzung
1.253.754 €
921.954 € (min)1.297.053 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 253 754 €
ALLGEMEIN
Zimmer
5
Wohnfläche
189.56 m²
Badezimmer
3
Innenbereich
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
3
Untergeschoss
Terrasse
26 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
C
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Gemeinde Mertert
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- Fläche
- 15,26 km²
- Bevölkerungsdichte
- 303 Einw./km²
- Einwohner
- 4 635 Einw
Agentur
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