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4-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Luxembourg-Merl

Übersicht: Penthouse mit Terrasse / Balkon, 4 Parkplätze

5 400 000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
411 m²
Badezimmer
4
Parkplätze
4
Terrasse
In einem der begehrtesten Viertel Luxemburgs bietet Ihnen Ihre Immobilienagentur Unicorn Real Estate dieses außergewöhnliche Penthouse, das eine zeitgemäße Vision von Luxus verkörpert, in der Architektur, Licht und Technologie harmonisch miteinander verschmelzen.
Mit einer Wohnfläche von 411 m² und 186 m² Panoramaterrassen bietet diese seltene Immobilie ein Wohnerlebnis, das mit dem einer über der Stadt schwebenden Villa vergleichbar ist.
Die dank imposanter Fensterfronten lichtdurchfluteten Empfangsräume strahlen eine minimalistische und zugleich gemütliche Atmosphäre aus. Der moderne Kamin strukturiert das Wohnzimmer auf elegante Weise, während die Küche mit einer Edelstahl-Kochinsel und integrierten Weinkellern als architektonisches Highlight beeindruckt.
Im Sommer öffnet sie sich vollständig zur Terrasse hin, wodurch die Grenzen zwischen Innen und Außen aufgehoben werden und ein spektakulärer Empfangsbereich entsteht.
Edle Materialien – Naturstein, maßgefertigte Tischlerarbeiten, präzise Ausführungen – schaffen eine raffinierte Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Die Master-Suite wurde als privater Rückzugsort konzipiert. Sie verfügt über einen maßgefertigten Ankleideraum und ein Badezimmer mit Hammam, einem intimen Spa, das ein Erlebnis absoluten Wohlbefindens bietet.
Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, vervollständigen den Schlafbereich mit Eleganz und Diskretion.
Ein privater Kinosaal, der subtil zwischen dem Wohnzimmer und der Hauptsuite integriert ist, bereichert das Wohnerlebnis zusätzlich.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt zum Wohnbereich führt, vier Parkplätze im Untergeschoss sowie perfekt integrierte Servicebereiche, darunter eine Hinterküche und eine separate Waschküche.
Das 2015 nach höchsten Standards erbaute Gebäude verfügt über Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage und ein komplettes Hausautomationssystem, das die Fernsteuerung von Audio-, Video- und technischen Geräten ermöglicht. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Komfort, Diskretion und Modernität gewährleistet sind.
Es handelt sich um mehr als nur ein Penthouse, sondern um eine einzigartige Immobilie für Kunden, die eine ikonische Residenz im Herzen des Großherzogtums suchen.
Wenn Sie auf der Suche nach wahrer Wohnkultur sind, kontaktieren Sie uns unter 26 54 17 17.
Der für die Immobilie zuständige Makler
SJ
SCHULER Jérémy
18, rue du Marché-aux-Herbes
1728 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
43 247
Etage
4 / 1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
4
Baujahr
2015
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
5 400 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
411 m²
Badezimmer
1
Etage
4
Innenbereich
Badezimmer
Duschbad
3
Barrierefreie Toilette
Keller
AUSSENBEREICH
Terrasse
187 m²
Innenparkplatz
4
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangElektrische Rollläden
Komfort
Klimaanlage
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
5 350 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Immobilien Luxemburg-Stadt: Viertel, Preise & Markt | Nextimmo

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
Unicorn logo
18, rue du Marché-aux-Herbes, 1728 Luxembourg (LU)

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