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4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Haller

Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, Neuwertig

835 525 €
Sehr guter Preis
Zimmer
4
Wohnfläche
215.88 m²
Badezimmer
2
Terrasse
In Haller wird dieses besondere Neubauprojekt in höchster Qualität umgesetzt.
Entdecken Sie dieses ideale Zuhause für Familien mit einer Wohnfläche von ca. 215 m². Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden, was für Komfort und Energieeffizienz sorgt. Die Innenausstattung erfolgt nach ihren individuellen Bemusterungswünschen.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich, der zum Entspannen und Beisammensein einlädt. Hier ist ausreichend Platz für ihre persönliche Traumküche vorhanden. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf direktem Wege auf die schöne Außenterrasse, welche eingebettet in malerischer Natur die perfekte Umgebung für gemütliche Sommerabende bietet. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Durch intelligente Grundrissgestaltung werden alle Räume optimal genutzt. Hier wird moderner Baustil mit Bauernhofcharme vereint, wodurch das Haus ein besonderes Flair erhält.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer, sowie einem dazugehörigen Badezimmer. Ein Büro und ein kleiner Abstellraum stehen hier ebenfalls zur Verfügung.
Je nach Baufortschritt ist es möglich den Grundriss noch nach ihren Bedürfnissen anzupassen.
Die ruhige Lage in Haller verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern eignet sich perfekt für Familien, die eine freundliche Nachbarschaft und die Nähe zur Natur schätzen.
Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, in eine komfortable und moderne Zukunft zu investieren.
Informationen:
- Neubauprojekt (VEFA)
- Bauträger: Faberhaus
- Wohnfläche: 215,88 m²
- Nutzfläche: 7,05 m²
- 4 Schlafzimmer
- Außenterrasse
- Innenausstattung nach individueller Bemusterung
- naturnahe Umgebung
- zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten
Der für die Immobilie zuständige Makler
Sina STEIMETZ
Sina STEIMETZ
29 rue de la Gare
6440 Echternach (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
35 685
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Zustand
Neuwertig
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
835.526 €
865.122 € 1.175.811 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
835 525 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
215.88 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Eingang
15.57 m²
Wohnzimmer/Küche
41.87 m²
Toilette
2.14 m²
Technikraum
11.31 m²
Technikraum
7.05 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
15.13 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
C
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische RolllädenGegensprechanlage
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Proximitäten
ArztGrundschuleLädenSportzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
83 552 561 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Waldbillig

Gemeinde Waldbillig

Wenn Sie Waldbillig entdecken möchten: bezaubernde natürliche Umgebung, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten in Luxemburg.

Fläche
23,28 km²
Bevölkerungsdichte
84 Einw./km²
Einwohner
1 960 Einw
Agentur
BMS Immo logo
29 rue de la Gare, 6440 Echternach (LU)

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.