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4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Haller

Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, Neuwertig

789 774 €
Sehr guter Preis
Zimmer
4
Wohnfläche
194.07 m²
Badezimmer
2
Terrasse
Entdecken Sie dieses geräumige Haus in Haller, welches als Neubauprojekt erbaut wird. Das Haus bietet erstklassigen Wohnkomfort und wird in hochwertiger Bauweise erbaut. Mit einer Wohnfläche von 194,07 m² und insgesamt vier Schlafzimmern auf drei Ebenen, stellt dieses Haus den idealen Rückzugsort für Familien dar. Hochwertige Ausstattungen wie dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und ein modernes Gegensprechanlagen-System sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das in fließendem Übergang zur offenen Küche gestaltet ist. Der geschickt entworfene Grundriss bietet viel Platz für gesellige Zusammenkünfte. Die Zimmer sind hell und einladend, da große Fensterflächen für natürliche Lichtverhältnisse sorgen. Die offene Gestaltung verstärkt das großzügige Raumgefühl und schafft eine freundliche Atmosphäre.
Neben den modernen Wohnbereichen verfügt das Haus über praktische Ausstattungselemente, die den Alltag erleichtern. Die energieeffiziente Bauweise sorgt nicht nur für niedrige Heizkosten, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Diese Immobilie in der ruhigen Gegend von Haller bietet eine perfekte Balance aus Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Je nach Baufortschritt kann der Grundriss noch individuell angepasst werden. Die Innenausstattung erfolgt nach ihren Bemusterungswünschen.
Der Preis beinhaltet keine TVA. Diese richtet sich nach der Nutzung der Immobilie und wird individuell berechnet.
Informationen:
- Neubau (VEFA)
- Bauträger: faberhaus
- Wohnfläche: 194,07 m²
- Nutzfläche: 10,36 m²
- vier Schlafzimmer
- Bemusterung nach individuellen Wünschen
- je nach Baufortschritt Anpassung des Grundrisses möglich
- Terrasse mit Garten
- zwei Stellplätze
- naturnahe Umgebung
Der für die Immobilie zuständige Makler
Sina STEIMETZ
Sina STEIMETZ
29 rue de la Gare
6440 Echternach (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
35 684
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Zustand
Neuwertig
Stand der Immobilie
Gehobener Standard
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
789.774 €
777.793 € 1.072.078 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
789 774 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
194.07 m²
Badezimmer
2
Innenbereich
Eingang
11.55 m²
Toilette
2.56 m²
Technikraum
5.66 m²
Wohnzimmer/Küche
45.59 m²
Technikraum
10.36 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
13.5 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische RolllädenGegensprechanlage
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Proximitäten
BusGrundschuleParkTagesstätte
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
78 977 435 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Waldbillig

Gemeinde Waldbillig

Wenn Sie Waldbillig entdecken möchten: bezaubernde natürliche Umgebung, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten in Luxemburg.

Fläche
23,28 km²
Bevölkerungsdichte
84 Einw./km²
Einwohner
1 960 Einw
Agentur
BMS Immo logo
29 rue de la Gare, 6440 Echternach (LU)

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.