2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Hautcharage, Gemeinde Käerjeng

Immo Losch bietet Ihnen zum Verkauf, im Rahmen eines vorabfertigten Kaufs (VEFA), diese hochwertige Wohnung im zukünftigen Wohnkomplex ‚Rose‘, der derzeit am Eingang von Hautcharage gebaut wird.

Der Komplex besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils nur 3 Einheiten, die Residence profitiert von einer privilegierten Umgebung, voll im Grünen, mit unverbautem Blick auf die Landschaft und den Wald in der Ferne. Die Gärten und Terrassen sind nach Nordwesten ausgerichtet, was es ermöglicht, diese natürliche Umgebung voll zu genießen.

Der Baubeginn ist für Anfang 2027 geplant.

Wohnung D.2.1

Sie befindet sich im 2. und letzten Stock, zurückgesetzt, und bietet eine Nettogröße von 99,09 m², also eine gewichtete Fläche von 110,39 m².

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung mit einem angenehmen Raum von 44,32 m², der Wohnzimmer und offene Küche kombiniert. Dieser Bereich ist durch eine große Terrasse von 31 m² erweitert, die eine echte Außenverlängerung darstellt und einen schönen Blick auf das umgebende Grün eröffnet.

Der Schlafbereich umfasst:

- 2 Schlafzimmer

- 2 Duschbäder

- separates WC

- offene Küche zum Wohnzimmer / Esszimmer

- große Terrasse von 31 m²

Eine Keller und ein Innenparkplatz vervollständigen diese Immobilie.

Die Residenz

Der gemeinsame Keller ist mit verschiedenen Bereichen für den Komfort der Bewohner ausgestattet, darunter:

• 10 Parkplätze

• Müllraum

• Fahrrad- und Kinderwagenraum

• Gemeinschafts-Waschküche

• Technikräume

• Aufzugsmotor

Die 6 Keller befinden sich im Erdgeschoss.

Preise und Informationen

Der angegebene Preis umfasst die Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Es ist auch möglich, einen zusätzlichen Innenstellplatz zum Preis von 35.000 € exklusive Mehrwertsteuer zu erwerben.

Mit seinen großzügigen Volumen, der großen Terrasse von 31 m² und seiner grünen Umgebung bietet diese Wohnung eine besonders interessante Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und Naturnähe in einer kleinen, maßgeschneiderten Residenz.

Für weitere Informationen oder um mehr Details zu diesem Projekt zu erhalten, kontaktieren Sie Immo Losch:

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www.immolosch.lu