2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gasperich
Übersicht: Wohnung mit Garten, Hervorragender Zustand
619 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m²
Badezimmer
1
Garten
Im Herzen von Gasperich, in Fußgängerentfernung zu allen Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese schöne, komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung.
Sie bietet einen angenehmen Wohnraum mit Einbauküche, der sich zum Wohnzimmer mit Südausrichtung öffnet, ein großes Schlafzimmer von 20 m², ein zweites komfortables Schlafzimmer mit Ankleidezimmer auf der Gartenseite sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC.
Ein echter Trumpf im Stadtzentrum: ein Privatgarten, der über die Etage -1 der Residenz zugänglich ist, ideal, um einen ruhigen Außenbereich zu genießen.
Keller inbegriffen und Möglichkeit, einen gesicherten Parkplatz im Innenbereich in 800 m Entfernung zu mieten (160 €/Monat).
Dank ihrer günstigen Lage im Gebäude und der durchgeführten Verbesserungen (Dreifachverglasung, Innenisolierung, ausgetauschte Geräte) benötigt die Wohnung keine Heizung und weist kontrollierte Nebenkosten von 150 € pro Monat auf.
Sie ist außerdem mit Fliegengittern ausgestattet und der Heizkessel wurde 2024 ausgetauscht.
Eine seltene Gelegenheit in Gasperich, die eine zentrale Lage, eine komplette Renovierung und einen privaten Außenbereich kombiniert.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Jeanne D
Details zur Immobilie
- Referenz
- 19 235
- Etage
- 2
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Orientierungen
- Süden
- Baujahr
- 1961
- Kürzliche Renovierung
- 2023
Preis innerhalb der Schätzung
619.000 €
688.317 € (min)875.918 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
619 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m²
Etage
2
Innenbereich
Einbauküche
10 m²
Esszimmer
20 m²
Schlafzimmer
19 m²
Schlafzimmer
12 m²
Badezimmer / Toilette
9 m²
AUSSENBEREICH
Garten
25 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
I
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Gegensprechanlage
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Sonstig
Fliegengitter
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofFlughafenGolfGrundschuleHauptstrasseHortKinoKongresszentrumKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSeeSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumStraßenbahnSupermarktTagesstätteTaxiTennisUniversität
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Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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