4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Rollingen
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, Garten, Sanierungsbedürftig
590 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
4
Wohnfläche
156.2 m²
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Charmantes historisches Einfamilienhaus zu verkaufen – Rollingen (Gemeinde Mersch)
In Rollingen gelegen, bietet dieses historische Einfamilienhaus viel Charme und ein großes Renovierungspotenzial. Die Immobilie verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche und eine gesamte Nutzfläche von 229 m².
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine klassische Raumaufteilung mit Wohn-/Esszimmer, einem kleineren Wohnzimmer (Stuff) sowie der angrenzenden Küche.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, wobei zuvor die Neueindeckung des Daches erforderlich ist.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig.
Außenbereich und Nebengebäude:
Grundstück: 7,09 Ar
Schöner Garten
Kleines Nebengebäude im hinteren Gartenbereich
Innenstellplatz, von der Rückseite des Hauses zugänglich
Technische Merkmale:
Ölheizung
Neuer Wasseranschluss an das öffentliche Netz erforderlich
Eternitdach muss erneuert werden
National geschütztes Gebäude (Abriss nicht zulässig)
Lage – Rollingen (Gemeinde Mersch):
Rollingen gehört zur Gemeinde Mersch, einem wichtigen regionalen Zentrum im Zentrum Luxemburgs.
Sehr gute Bahn- und Straßenanbindung nach Luxemburg-Stadt.
Grüne und ruhige Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Spaziermöglichkeiten.
Entfernungen:
Luxemburg-Stadt: ca. 20 Minuten
Kirchberg (europäisches und Finanzviertel): ca. 20 Minuten
Trier (älteste Stadt Deutschlands): ca. 45 Minuten
Für weitere Informationen zu den Renovierungskosten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins füllen Sie bitte das Formular auf der Immobilienplattform aus.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Romain STEFFEN
Details zur Immobilie
- Referenz
- 18 890
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 1900
Preis innerhalb der Schätzung
590.000 €
619.405 € (min)891.339 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
590 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
156.2 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
4
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Garten
Terrasse
Grundstück
709 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Andere Vorteile
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleHauptstrasseÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSportzentrumSupermarktTagesstätteTaxi
Hypothekenrechner
Gemeinde Mersch
Wenn Sie auf der Suche nach einer luxemburgischen Gemeinde sind, die Charme und dynamisches Stadtleben miteinander verbindet, entdecken Sie unseren Reiseführer über die Gemeinde Mersch.
- Fläche
- 49,73 km²
- Bevölkerungsdichte
- 208 Einw./km²
- Einwohner
- 10 393 Einw
Agentur
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