2-Zimmer-Wohnung zur Miete in Trier

- Balkon

- Tiefgaragenstellplatz

- Einbauküche

Diese ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Trier-Heiligkreuz - einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, wird die Immobilie aktuell umfassend renoviert, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hier erwartet Sie ein Bezug nach Modernisierung, der Helligkeit, Qualität und zeitloses Design perfekt vereint.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Dank bodentiefer Glasfronten wird der Raum mit Tageslicht geflutet und bietet direkten Zugang zum traumhaften Balkon mit Blick ins Grüne. Ob für das Frühstück in der Sonne oder den entspannten Ausklang am Abend - dieser Rückzugsort ist ein echtes Highlight.

Hochwertige Modernisierung im Detail

Im Zuge der aktuellen Renovierung wird die Wohnung technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht:

Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen, modernen Vinylboden ausgestattet. Die Innentüren werden durch stilvolle weiße Türen ersetzt, und die Eingangstür erhält passend dazu ein frisches Finish in Weiß (Innenseite).

Das Tageslichtbad wird komplett erneuert. Statt der bisherigen Badewanne wird eine moderne, großzügige Dusche installiert. Zudem wird hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss integriert.

Für effiziente Wärme sorgen neue, moderne Flachspeicher-Elektroheizkörper, die sich über programmierbare Thermostate individuell steuern lassen. Die Elektroinstallation wird durch neue Steckdosen und ein neues Sprechanlagentelefon ergänzt.

Alle Fenster werden neu justiert und mit neuen Griffen sowie Scharnierkappen versehen. Für optimalen Sichtschutz und Energieeffizienz werden zudem Außenrollläden nachgerüstet. In allen Räumen werden bereits moderne, weiße Lampen installiert, sodass Sie sich um die Grundbeleuchtung nicht kümmern müssen.

Die separate, helle Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum bietet. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzliche Ordnung.

Parken et Extras

Abgerundet wird das Angebot durch einen sicheren Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche in der beliebten Wohngegend erspart.

- 3 Zimmer

- Balkon

- Küche mit moderner Einbauküche

- Tageslichtbad mit Dusch-Badewanne et Waschmaschinenanschluss

- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

- eigener Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz

- beliebte Lage in Trier-Heiligkreuz

- umfassende Renovierungen in allen Räumen (siehe Text)

Bei Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.

Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.Trier-Heiligkreuz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt - nicht ohne Grund. Der Stadtteil liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken im Süden von Trier und bietet eine ideale Mischung aus ruhigem, grünem Wohnen und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Die Trierer City ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Im direkten Umfeld befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar - darunter das Schulzentrum Trier-Süd sowie die Trierer Waldorfschule, die sich etwas unterhalb des Stadtteils Richtung Mariahof befindet.

Kulturell und architektonisch hat Heiligkreuz ebenfalls einiges zu bieten: Die historische Heiligkreuzkapelle sowie der markante Gebäudekomplex am Ortseingang mit der Europäischen Rechtsakademie und dem Kongresshotel sind prägende Elemente des Viertels. Wer Erholung im Grünen sucht, findet diese in direkter Umgebung - etwa im beliebten Park rund um den Mattheiser Weiher, der bei Spaziergängern und Joggern sehr geschätzt ist.

Trotz der ruhigen Wohnlage punktet Heiligkreuz mit einer sehr guten Busanbindung, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu den Universitätsstandorten gewährleistet. Insgesamt ist Heiligkreuz ein idealer Wohnort für alle, die die Nähe zur Stadt mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und viel Natur verbinden möchten.