4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Belvaux
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, Garten, 6 Parkplätze, Hervorragender Zustand
1 275 000 €
Zimmer
4
Wohnfläche
175 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
6
Garten
Terrasse
Alfa Immobilier bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 6,91 Ar in einer ruhigen (Zone 30km/h) und gefragten Gegend von BELVAUX in unmittelbarer Nähe des dynamischen Viertels BELVAL.
Auf einer Gesamtfläche von +/- 257 m², davon +/- 175 m² Wohnfläche, verfügt dieses Haus dank seiner großen Auffahrt über mehrere Parkplätze.
Das Haus wird derzeit renoviert und bietet die Möglichkeit, bestimmte Materialien und Ausführungen (Fliesen, Sanitäranlagen, Anstriche) nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen zu wählen.
Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
1. Stock:
- Geräumige Eingangshalle
- Küche und Essbereich von +/- 30 m2
- Wohnzimmer mit Bibliotheksbereich von +/- 35 m2
- Separates WC
- Überdachte Terrasse von 25m2
Im zweiten Stockwerk:
- Schlafhalle
- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- Luke zum Dachboden von +/- 30m2
Auf der Gartenebene:
- Flur
- Geräumiger Heizraum von 22m2
- 2 separate Garagen (26m2 und 21m2) mit motorisierten Türen
- Waschküche 12 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von +/- 40m2 und Garten
- Gästezimmer oder Büro von 17 m2 mit Zugang zur Terrasse.
- Duschraum
Außenbereich:
- Garten
- Terrassen
- Große Auffahrt für mehrere Fahrzeuge (4 bis 5)
Technische Daten - zusätzliche Informationen:
- Betonplatten auf allen Etagen
- Fassadenarbeiten (Juni 2025)
- Garten-, Zaun- und Mauerarbeiten (September 2025)
- Dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden (September 2025)
- Heizungs-/Sanitärarbeiten (Oktober 2025)
- Arbeiten an der Elektrik (November 2025)
- Arbeiten an der Dachisolierung (Februar 2026)
- Verputz- und Estricharbeiten (Februar 2026)
Verfügbarkeit: 05/2026
Die Visualisierungen und 3D-Simulationen für Innenräume sind unverbindlich und dienen nur zu Präsentationszwecken. Sie dienen lediglich der Veranschaulichung.
BELVAUX bietet einen angenehmen Lebensraum, der von einer guten geografischen und strategischen Lage profitiert, da es in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Autobahnzufahrten liegt.
Um die Wünsche unserer Kunden bestmöglich zu erfüllen, sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und für eine Besichtigung der Räumlichkeiten zögern Sie bitte nicht, uns ausschließlich zu kontaktieren.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Tiago ALFAIATE
Details zur Immobilie
- Referenz
- 18 685
- Etage
- Ebenerdig / 1
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Stand der Immobilie
- Luxuriös
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Orientierungen
- Westen
- Baujahr
- 1959
- Kürzliche Renovierung
- 2026
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 275 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
4
Wohnfläche
175 m²
Etage
Ebenerdig
Innenbereich
Schlafzimmer
4
Empfangshalle
Einbauküche
Wohnzimmer
Toilette
AUSSENBEREICH
Garage
2
Außensargplatz
4
Garten
Balkon
Terrasse
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Doppelverglasung
Einstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische JalousienGlasfaserInternetSchiebefenster
Komfort
Angeschlossener ThermostatGlasfaser
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffZaun
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungEinstrombelüftung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleHauptstrasseHortKinoKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätteTaxiUniversität
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