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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg

1 Zimmer

575 000 €
Zimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Badezimmer
1
Direkter Kontakt unter +352 621 255 749
1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen ? Limpertsberg, Luxemburg
Diese 45 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Straßenseite) der Rue Jean l'Aveugle 33 im begehrten Viertel Limpertsberg in Luxemburg. Sie eignet sich ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine funktionale, gut gelegene und sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert. Dabei wurden die elektrische Anlage erneuert, neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung und fernsteuerbaren Rollläden eingebaut, das Badezimmer saniert, eine neue Einbauküche installiert sowie Böden, Wände und Türen vollständig erneuert.
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, inklusive aller Möbel und Ausstattungen für einen sofortigen Einzug.
Zum Objekt gehört ein privater Kellerraum von 2,35 m². Die Bewohner haben außerdem Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten innerhalb der Wohnanlage. Laut der letzten Eigentümerversammlung sind keine weiteren Arbeiten am Gebäude geplant.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, und das Gebäude ist an Glasfaser-Internet angeschlossen. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es ist zwar kein privater Stellplatz vorhanden, jedoch ermöglicht eine Wohnparkkarte für Limpertsberg das Parken im Viertel sowie kostenfreies Parken auf dem Glacis.
Zudem ist es möglich, an dieser Adresse den Firmensitz eines Unternehmens zu registrieren, was besonders für Selbstständige interessant sein kann.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Details zur Immobilie
Referenz
18 586
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Baujahr
1969
Kürzliche Renovierung
2022
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
575 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Innenbereich
Schlafzimmer
Duschbad
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
H
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
575 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
Kloé Immobilier logo
25, rue Roosevelt, L-4662 Differdange (LU)

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