2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Buschdorf

BUSCHDORF – 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und 2 Parkplätzen

Im ruhigen Dorf Buschdorf, in einer modernen und gepflegten Wohnanlage gelegen, besticht diese 75,33 m² große Wohnung mit Balkon, Terrasse und insgesamt 100 m² Fläche durch ihre Helligkeit, hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Lage. Sie bietet einen angenehmen Lebensraum im Einklang mit der Natur und in der Nähe zu Annehmlichkeiten, ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren.

Werkelemente der Immobilie

- Eingangsbereich

- Wohnzimmer / Esszimmer. Direkter Zugang zur großen Terrasse

- Moderne offene Küche mit Geschirrspüler, Miele Geräte

- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit 15,7 m², bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ergänzende Möbel. Zugang zum Balkon

- Zweites Schlafzimmer mit 9,3 m²: ideal für ein Kind, Büro oder Gästezimmer.

- Modernes Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, für zusätzlichen Komfort im Alltag

- Separates WC

Außenbereiche:

- Große Terrasse von 25 m²

Als Erweiterung des Wohnraums ermöglicht die großzügige Terrasse das genussvolle Verbringen der schönen Tage. Der perfekte Ort für Familienessen, Besuch von Freunden oder einfach zum Entspannen in ruhiger Umgebung.

- Balkon von 5,5 m²

Vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich, bietet der Balkon eine angenehme Außenfläche.

Anlagen

- Sicherer Tiefgaragenstellplatz mit Stauraum

- Privater Außenparkplatz

Ausstattung und technische Merkmale

- PVC-Fenster

- Dreifachverglasung für ausgezeichnete Wärmedämmung und Schalldämmung

- Fliegengitter installiert

- Elektrische Rollläden

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit雙 Strömen

- Aufzug

- Neuere, gepflegte Wohnanlage

- Sehr gute Energieeffizienz

Hauptmerkmale der Immobilie

✔ Gesamtfläche ca. 100 m²

✔ Neue Wohnung, keine Renovierungsarbeiten erforderlich

✔ Optimale Grundrissgestaltung und gute Raumaufteilung

✔ Mit Miele-Geräten ausgestattete Küche

✔ Große Terrasse und Balkon, seltene und begehrte Extras

✔ Zwei komfortable Schlafzimmer

✔ Zwei Parkplätze inklusive (innen und außen)

✔ Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und kontrollierte Lüftung

✔ Kleine Wohnanlage mit Aufzug

✔ Ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung

✔ Bevorzugte Lage, in weniger als 20 Minuten nach Luxemburg-Stadt, Mersch oder Redange

✔ Ideal als Hauptwohnsitz oder hochwertige Investition

Standort

Buschdorf besticht durch seine ruhige Lage im Herzen der Natur bei hervorragender Erreichbarkeit. Die wichtigsten Zentren des Landes, Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Infrastrukturen sind schnell erreichbar, was die perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Alltagstauglichkeit bietet.