4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Hautcharage

Neue Siedlung "Grand-Duc Jean" in HAUTCHARAGE.

Projekt zur Realisierung von Einfamilienhäusern.

Doppelhaushälfte pro Garage mit einer Wohnfläche von 131 m2 und einer Gesamtfläche von 188 m2, auf einem Grundstück von 5,46 Ar in Hautcharage in der Siedlung Grand Duc Jean.

Das Haus (Lot 16) setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

- Eingangshalle

- Küche mit offenem Zugang zum Esszimmer und

zum Wohnzimmer, mit Zugang zu einer großen

Terrasse und Garten

- Vorratsraum

- Abstellraum

- 1 separates WC

- 1 Technikraum mit Waschküche

- Garage für 2 Autos

im ersten Stockwerk:

- Schlafhalle

- 4 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite

- 1 Badezimmer

- 1 Duschraum

Die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geändert werden.

Preisangaben inkl. 3 % MwSt. für Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Behörde).

Die Gemeinde Käerjeng liegt im Südwesten des Großherzogtums Luxemburg, an der belgischen Grenze. Die Gemeinde Käerjeng entstand am 1. Januar 2012 durch die Fusion der Gemeinden Bascharage und Clemency.

Straßenverkehrsachsen :

Hautcharage wird von der CR 110A und der CR 111, bzw. Rue de Bascharage und Rue de la Gare, durchquert. Diese beiden Straßen ermöglichen einen schnellen Zugang zu den nationalen Straßen, insbesondere der N5 (Luxemburg - Pétange - Frankreich/Belgien) und der Autobahn A13, der Collectrice Sud, mit der man den Süden des Landes von Ost nach West durchqueren kann.

Öffentliche Verkehrsmittel :

Die den Projektgrundstücken am nächsten gelegene Haltestelle "Hautcharage, Crèche" befindet sich in der Rue du Dix Septembre auf der CR 111, etwa 100 Meter von den Projektgrundstücken entfernt.

Diese Haltestelle wird von der TICE-Linie 3 (Esch - Belvaux - Bascharage - Linger - Rodange) sowie von der RGTR-Linie 215 (Kirschberg - Luxemburg - Bascharage) bedient.

Die Haltestelle "Hautcharage, Um Kläppchen", die sich in der Rue de Bascharage etwa 300 Meter vom Standort entfernt befindet, wird von den TICE-Linien 3 und 15 (Esch/Belval - Bascharage - Clemency) sowie der RGTR-Linie 215 bedient.

Die Gemeinde Käerjeng bietet den Service "Nightbus" an, mit dem die Haltestelle "Hautcharage, crèche" freitags und samstags abends von Kirchberg und dem Stadtzentrum von Luxemburg aus angefahren werden kann.