4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Filsdorf

Wunderschöne Doppelhaushälfte Los 16 zum Verkauf in Filsdorf 5,44

Wohnfläche: ± 155 m2

Gesamtfläche: ± 185 m2

Grundstücksfläche : 5,44 Ar

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen

- 4 Schlafzimmer, davon eine Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer.

- Duschraum

- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer

- Terrasse

- Waschküche

- Lagerraum

- Abstellraum

- Separates WC

- Garage 1 Auto

- 1 PKW-Stellplatz vor der Garage

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Energieeffizienzklasse: A/B/A

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Preisangaben inkl. 3 % MwSt. für Hauptwohnsitz (vorbehaltlich der Annahme des Antrags und der Bestätigung des Betrags durch die zuständige Behörde).

Lage

Filsdorf ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Dalheim, im Südosten des Landes. Das Dorf ist vor allem für seine römische Abstammung bekannt. Die gallo-römische Siedlung "Vicus Ricciacus" in der Nähe des heutigen Dalheim lag an der wichtigen Verbindungsstraße vom Mittelmeer zum Rhein und umfasste mehrere Tempel und Thermen. Der Höhepunkt der archäologischen Errungenschaften war die Entdeckung eines Theaters mit einer Kapazität von 3.500 bis 4.000 Zuschauern im Jahr 1985. An den römischen Charakter der Stätte erinnert heute ein Obelisk mit einem römischen Adler auf dem Plateau über dem Dorf. Der Verein "Ricciacus Frënn" organisiert außerdem an Sommerwochenenden Führungen durch das gallo-römische Theater und den Vicus.

In Dalheim gibt es einige Restaurants und kleine Geschäfte. Das Wohnheim "La Cerisaie" der Stiftung Kräizbierg befindet sich am Ortseingang in der Nähe des Schulgeländes, wo Menschen mit körperlichen Behinderungen eine betreute Unterkunft finden können.

Der Radweg "Charly Gaul" (PC11) erstreckt sich über 14 km von Fentange nach Ellange und führt durch Roeser, Weiler-la-Tour und Filsdorf.

Filsdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe mehrerer größerer Städte wie Frisange oder Remich sowie in der Nähe der französischen und der deutschen Grenze. Die Esplanade von Remich lädt jeden dritten Montag zum Bummeln über den Markt und zum monatlichen Flohmarkt ein.