2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Dudelange
Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz, Neuwertig
849 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
118 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Terrasse
Neues und außergewöhnliches Duplex – 118 m² mit 2 Terrassen
Dieses wunderschöne Duplex-Apartment in der Rue Dominique Lang in Dudelange, neu und noch nie bewohnt, überzeugt durch großzügige Räume und hochwertige Ausstattungen.
Hauptmerkmale:
• Wohnfläche: 118 m²
• 2 Schlafzimmer + 1 Büro (kann als 3. Schlafzimmer genutzt werden)
• 2 Badezimmer
• 2 große Terrassen
• Fußbodenheizung – Dreifachverglasung – Energiepass AA
• Privater Aufzug mit Schlüsselzugang
• Privater Keller inklusive
• 1 Innenstellplatz inklusive
• Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Außenstellplatzes (30.000 €)
Highlights:
• Neubau-Residenz (Fertigstellung Ende 2023 – Anfang 2024)
• Keine Küche installiert: volle Freiheit zur individuellen Gestaltung
• Außergewöhnliches Objekt mit zwei großzügigen Wohnbereichen auf jeder Ebene
• Möglichkeit zur Rückerstattung von bis zu 50.000 € Mehrwertsteuer
💰 Verkaufspreis: 849.000 €
Eine seltene Immobilie, die Modernität, Komfort und Helligkeit vereint – ideal für eine Familie oder für alle, die ein elegantes und praktisches Wohnumfeld suchen.
📍 Dudelange – Rue Dominique Lang
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Natacha Ombri
OMBRI IMMO
Der für die Immobilie zuständige Makler
Natacha OMBRI
Details zur Immobilie
- Referenz
- 18 164
- Etage
- erhöht
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Duplexwohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 2023
Preis innerhalb der Schätzung
849.000 €
772.462 € (min)1.079.633 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
849 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
118 m²
Etage
erhöht
Innenbereich
Wohnküche
32.87 m²
Duschbad
4.78 m²
Schlafzimmer
12.02 m²
Schlafzimmer
10.02 m²
Ankleidezimmer
3.55 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
10.75 m²
Terrasse
14.61 m²
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische JalousienSchiebefenster
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleHauptstrasseHortKinoKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätteTaxi
Hypothekenrechner
Gemeinde Dudelange
Ob Sie einen Umzug nach Dudelange planen oder darüber nachdenken, sich dort niederzulassen, wir sind hier, um Ihnen alles zu zeigen, was diese charmante Gemeinde zu bieten hat.
- Fläche
- 21,37 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 026 Einw./km²
- Einwohner
- 21 953 Einw
Agentur
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