5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Bettembourg

Haus in Bettembourg mit einer Wohnfläche von 170 m² und einer Bruttogeschossfläche von 246 m², gelegen auf einem Grundstück von 3,18 Ar.

Aufteilung der Immobilie:

– Gartengeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, separate ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad

– Obergeschoss: Flur/Nachtbereich, drei Schlafzimmer und ein Büro

– Zweites Obergeschoss: ein großer Raum, der problemlos in zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann

– Erdgeschoss: zwei Garagen, darunter eine Doppelgarage, Außenstellplätze, ein Keller, ein Flur mit Zugang zum Garten sowie ein Technikraum mit Waschküche

Zusätzliche Informationen:

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie zusätzliches Ausbaupotenzial im obersten Geschoss. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, darunter die Fassade im Jahr 2019, das Dach im Jahr 2020, die Badezimmer im Jahr 2018 sowie die Heizungsanlage im Jahr 2023.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einem Wohnviertel von Bettembourg, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof sowie die Hauptverkehrsachsen in Richtung Luxemburg-Stadt sind gut erreichbar.