3-Zimmer-Landhaus zum Verkauf in Remich
Übersicht: Landhaus mit 1 Parkplatz, Guter Zustand
775 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
197 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Historischer Charme trifft modernen Komfort in Remich
Versteckt in einer ruhigen Sackgasse, in einer der malerischsten Straßen von Remich, befindet sich dieses im Jahr 2020 renovierte Stadthaus - ein wahres Juwel.
Die Natursteinfassade, freiliegende Holzbalken und gewölbte Räume verleihen dem Haus vom ersten Moment an Wärme und Authentizität.
Wer ein ruhigeres Lebenstempo sucht, findet hier den idealen Ort: nur wenige Schritte zur Moselpromenade, zum Park, zu Geschäften, Cafés und Restaurants. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar, und über die nahegelegene A13 erreichen Sie die Stadt Luxemburg in nur 30 Minuten.
Im Inneren bieten großzügige Wohnflächen auf vier Ebenen Charakter und Flexibilität:
- Ein einladendes Erdgeschoss mit halb offenem Wohn- und Essbereich unter eleganten Steinbögen
- Eine voll ausgestattete, gewölbte Küche mit integriertem Weinkühlschrank
- Drei komfortable Schlafzimmer sowie ein helles Dachgeschoss mit Galerie - ideal als Büro, Kreativatelier, Fitnessraum oder Gästebereich
- Ein beeindruckender, gewölbter Weinkeller mit Zugang sowohl von der Straße als auch von der Küche - perfekt für Lagerung oder Hobbys
Praktische Vorteile:
- Innen Parkplatz nur wenige Gehminuten entfernt, zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe
- Dreifachverglasung vorne und Doppelverglasung hinten für optimalen Komfort und Energieeffizienz (Fenster 2015 erneuert).
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Geschichte, Stil und die entspannte Lebensart an der Mosel zusammenkommen.
Ob als Familienwohnsitz, Wochenendrefugium oder besondere Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Flussstädte Luxemburgs zu leben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie Alicja Jimenez an +352 621 226 419 oder schreiben Sie an alicja@enjoyimmo.lu
Der für die Immobilie zuständige Makler
Alicja JIMENEZ
Details zur Immobilie
- Referenz
- 18 045
- Etage
- Zwischengeschoss
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Landhaus
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- Frei
- Orientierungen
- Süden-Osten
- Kürzliche Renovierung
- 2020
Preis innerhalb der Schätzung
775.000 €
800.925 € (min)1.152.550 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
775 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
197 m²
Badezimmer
2
Etage
Zwischengeschoss
Innenbereich
Wohnzimmer/Küche
42 m²
Badezimmer
12 m²
Schlafzimmer
19 m²
Schlafzimmer
19 m²
Schlafzimmer
12 m²
AUSSENBEREICH
Garage
13.25 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
G
Doppelverglasung
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Internet
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungDreifachverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBusGrundschuleHortLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSeeSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätteTaxi
Hypothekenrechner
Gemeinde Remich
Wenn Sie sich ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit guten Immobilienmöglichkeiten wünschen, entdecken Sie Remich, die Perle der luxemburgischen Mosel.
- Fläche
- 5,28 km²
- Bevölkerungsdichte
- 759 Einw./km²
- Einwohner
- 4 015 Einw
Agentur
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