1 / 19

Gebäude zum Verkauf in Wormeldange

Übersicht: Gebäude mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

575 000 €
Fläche gesamt
103.82 m²
Parkplätze
1
Terrasse
INVESTMENT OPPORTUNITY
We is looking for a potential buyer to invest in the sale of an apartment located at 113 rue Principale in Wormeldange. It is currently rented as an annex to the Am Zwergeland crèche operated in the residence. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet 103,82 m² Wohnfläche, eine 6,52 m² große Terrasse sowie einen im Kaufpreis enthaltenen privaten Außenstellplatz. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
To allow the daycare to continue its activities, the apartment is sold with a lease of €2,600/month (excluding charges) for 6 years, renewable every 3 years from the date of sale. This lease offers the owner an excellent rental income opportunity with a return of 5% per year. >>> The property can then be converted into an apartment.
>>> Availability: immediate
Additional information:
- Façade and roof in good condition
- Double-glazed windows
- Terrace 6.52m² (west-facing)
- Gas condensing boiler
- Newly built in 2000
- Monthly charges: €250 (excluding electricity and internet)
- FG energy passport
>>> Viewings Monday to Friday, from 10:30 a.m. to 4:00 p.m.
Responsible agent: Pascal
Tel: +352 661 789 005
E-mail: pascalaucher@homechange.lu
Details zur Immobilie
Referenz
17 977
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Baujahr
2000
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
575 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
103.82 m²
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
Balkon
6.52 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
G
Andere Vorteile
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
575 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Wormeldange

Gemeinde Wormeldange

Entdecken Sie Wormeldange: malerische Weinberge, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten entlang der Mosel in Luxemburg.

Fläche
17,25 km²
Bevölkerungsdichte
183 Einw./km²
Einwohner
3 171 Einw
Agentur
Homechange logo
1b rue d'tzig L-Hesperange, 5882 Luxembourg (LU)

Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.