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Gebäude zum Verkauf in Wormeldange
Übersicht: Gebäude mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz
575 000 €
Fläche gesamt
103.82 m²
Parkplätze
1
Terrasse
INVESTMENT OPPORTUNITY
We is looking for a potential buyer to invest in the sale of an apartment located at 113 rue Principale in Wormeldange. It is currently rented as an annex to the Am Zwergeland crèche operated in the residence. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet 103,82 m² Wohnfläche, eine 6,52 m² große Terrasse sowie einen im Kaufpreis enthaltenen privaten Außenstellplatz. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
To allow the daycare to continue its activities, the apartment is sold with a lease of €2,600/month (excluding charges) for 6 years, renewable every 3 years from the date of sale. This lease offers the owner an excellent rental income opportunity with a return of 5% per year. >>> The property can then be converted into an apartment.
>>> Availability: immediate
Additional information:
- Façade and roof in good condition
- Double-glazed windows
- Terrace 6.52m² (west-facing)
- Gas condensing boiler
- Newly built in 2000
- Monthly charges: €250 (excluding electricity and internet)
- FG energy passport
>>> Viewings Monday to Friday, from 10:30 a.m. to 4:00 p.m.
Responsible agent: Pascal
Tel: +352 661 789 005
E-mail: pascalaucher@homechange.lu
Details zur Immobilie
- Referenz
- 17 977
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Gebäude
- Untertyp
- Gebäude
- Baujahr
- 2000
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
575 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
103.82 m²
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
Balkon
6.52 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
G
Andere Vorteile
Proximitäten
Park
Hypothekenrechner

Gemeinde Wormeldange
Entdecken Sie Wormeldange: malerische Weinberge, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten entlang der Mosel in Luxemburg.
- Fläche
- 17,25 km²
- Bevölkerungsdichte
- 183 Einw./km²
- Einwohner
- 3 171 Einw
Agentur
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