2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wormeldange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wormeldange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wormeldange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wormeldange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wormeldange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wormeldange
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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wormeldange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wormeldange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wormeldange
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wormeldange (map)

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wormeldange

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

575 000 €
Guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
101 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
>>> Besichtigungen von Montag bis Freitag von 10:30 bis 16:00 Uhr.
Wir bieten Ihnen exklusiv diese schöne Wohnung in der 113 rue Principale in Wormeldange an, die über einen Balkon und einen privaten Außenparkplatz verfügt, der im Verkauf enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit als Annex der Kindertagesstätte Am Zwergeland, die in der Residenz betrieben wird, vermietet und wird ab dem 30. Juni 2026 verfügbar sein.
Diese Wohnung mit ± 101 m² Wohnfläche besteht aus:
- Eingangsbereich von 6 m²,
- Flur von 7 m²,
- Separates WC mit Fenster von ± 1,2 m²,
- Kleiner Abstellraum von ± 6 m²,
- Heller Wohnbereich von ± 34 m², mit Fensterfront, die Zugang zu einem Balkon von ± 6,52 m² (Südostausrichtung) bietet,
- Separate Küche von ± 13,50 m²,
- 2 Schlafzimmer von ± 14,40 m² und ± 12 m²,
- Badezimmer von ± 6,50 m² mit Zuluftventilationssystem.
Die Vorteile der Wohnung:
- Wohnung in ruhiger Lage im hinteren Teil der Residenz,
- Neubau von 2000
- Energiesparpass DE
- Doppelverglaste Fenster
Zusätzliche Informationen:
- Gasheizung mit Kondensation
- Fassade und Dach in gutem Zustand
- Monatliche Kosten: 250 € (außer Strom und Internet)
- Für die Anpassung von Küche und Bad an Ihre Wünsche sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Eigentümer entfernen die vorhandenen Einrichtungsgegenstände, sodass Sie eine komplett leere Wohnung erhalten, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer. Alle Angebote für diese Immobilie stehen unter der ausdrücklichen Genehmigung der Eigentümer.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie eine professionelle Einschätzung Ihrer Immobilie zum Verkauf oder zur Miete wünschen!
Verantwortlicher Agent: Pascal Aucher
Tel: +352 661 789 005
E-Mail: pascalaucher@homechange.lu
Details zur Immobilie
Referenz
17 955
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Baujahr
2000
Preis innerhalb der Schätzung
575.000 €
483.457 € 695.706 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
575 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
101 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
Balkon
6.52 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
D
Wärmeschutzklasse
E
Andere Vorteile
Proximitäten
ParkTagesstätte
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
575 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Wormeldange

Gemeinde Wormeldange

Entdecken Sie Wormeldange: malerische Weinberge, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten entlang der Mosel in Luxemburg.

Fläche
17,25 km²
Bevölkerungsdichte
183 Einw./km²
Einwohner
3 171 Einw
Agentur
Homechange logo
1b rue d'tzig L-Hesperange, 5882 Luxembourg (LU)

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