2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Wormeldange
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz
575 000 €
Guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
101 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
>>> Besichtigungen von Montag bis Freitag von 10:30 bis 16:00 Uhr.
Wir bieten Ihnen exklusiv diese schöne Wohnung in der 113 rue Principale in Wormeldange an, die über einen Balkon und einen privaten Außenparkplatz verfügt, der im Verkauf enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit als Annex der Kindertagesstätte Am Zwergeland, die in der Residenz betrieben wird, vermietet und wird ab dem 30. Juni 2026 verfügbar sein.
Diese Wohnung mit ± 101 m² Wohnfläche besteht aus:
- Eingangsbereich von 6 m²,
- Flur von 7 m²,
- Separates WC mit Fenster von ± 1,2 m²,
- Kleiner Abstellraum von ± 6 m²,
- Heller Wohnbereich von ± 34 m², mit Fensterfront, die Zugang zu einem Balkon von ± 6,52 m² (Südostausrichtung) bietet,
- Separate Küche von ± 13,50 m²,
- 2 Schlafzimmer von ± 14,40 m² und ± 12 m²,
- Badezimmer von ± 6,50 m² mit Zuluftventilationssystem.
Die Vorteile der Wohnung:
- Wohnung in ruhiger Lage im hinteren Teil der Residenz,
- Neubau von 2000
- Energiesparpass DE
- Doppelverglaste Fenster
Zusätzliche Informationen:
- Gasheizung mit Kondensation
- Fassade und Dach in gutem Zustand
- Monatliche Kosten: 250 € (außer Strom und Internet)
- Für die Anpassung von Küche und Bad an Ihre Wünsche sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Eigentümer entfernen die vorhandenen Einrichtungsgegenstände, sodass Sie eine komplett leere Wohnung erhalten, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer. Alle Angebote für diese Immobilie stehen unter der ausdrücklichen Genehmigung der Eigentümer.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie eine professionelle Einschätzung Ihrer Immobilie zum Verkauf oder zur Miete wünschen!
Verantwortlicher Agent: Pascal Aucher
Tel: +352 661 789 005
E-Mail: pascalaucher@homechange.lu
Details zur Immobilie
- Referenz
- 17 955
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2000
Preis innerhalb der Schätzung
575.000 €
483.457 € (min)695.706 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
575 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
101 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
Balkon
6.52 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
D
Wärmeschutzklasse
E
Andere Vorteile
Proximitäten
ParkTagesstätte
Hypothekenrechner

Gemeinde Wormeldange
Entdecken Sie Wormeldange: malerische Weinberge, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten entlang der Mosel in Luxemburg.
- Fläche
- 17,25 km²
- Bevölkerungsdichte
- 183 Einw./km²
- Einwohner
- 3 171 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

















