3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Biwer

Stärken:

Neubau

- 80.000€ Bëllegen Akt (für ein Paar - 1 Erwerb)

- 50.000€ Mehrwertsteuer 3% rückerstattbar

Das ETECO-Büro bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in Biwer zum Verkauf an, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg und 10 Minuten von Junglinster entfernt.

Das Haus verfügt über zwei große Terrassen sowie zwei überdachte Parkplätze. Gebaut im Jahr 2025, bietet diese helle Immobilie eine Wohnfläche von etwa 112 m² (Gesamtfläche: 164 m²).

Das Objekt gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse, Eingangs-Halle, separates WC und ein geschlossener Raum für Waschmaschine und Trockner.

1. Stock: Offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und einem großen Wohnzimmer

2. Stock: 2 Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und WC

Außenbereich: 2 überdachte Stellplätze,

Gemeinschaftsraum: Heizraum (Technikraum) und ein gemeinsamer Eingangsbereich.

Technische Angaben: Neubau 2025, Glasfaser-Internet, Fußbodenheizung mit verbundenem Thermostat, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, Außenbeleuchtung, eigenständiger Zähler, Energieklasse B/B.

Die angezeigten Preise beinhalten den Immobilienpreis inklusive der Außenstellplätze, den Preis pro Grundstück und die Architekten- und Ingenieurkosten inklusive Mehrwertsteuer 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Verwaltung der Registrierung, der Grundbesitze und der Mehrwertsteuer.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Termin telefonisch unter der Nummer +352 621 462 019 zu kontaktieren.

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