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3-Einheit-Gebäude zum Verkauf in Remich

Übersicht: Gebäude mit Terrasse / Balkon

695 000 €
Einheiten
3
Fläche gesamt
107 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Renditehaus in Remich mit einer Wohnfläche von 107 m² und einer Bruttogeschossfläche von 172,5 m². Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Mischzone (ZMC) gemäß dem kommunalen PAG. Das Haus wurde 1998 renoviert, unter anderem mit dem Austausch der Frontfenster durch Dreifachverglasung.
Aufteilung der Immobilie:
– Keller mit Technikraum und Waschküche
– Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Küche, separates WC
– 1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer
– 2. Obergeschoss: ein Schlafzimmer, ein Büro und eine Terrasse
– 3. Obergeschoss: ausbaufähiger Dachboden
Zusätzliche Informationen:
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial, insbesondere durch den ausbaufähigen Dachboden, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Die Lage in der ZMC-Zone ermöglicht eine Nutzungsdurchmischung im Einklang mit den geltenden städtebaulichen Vorschriften.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Remich, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gute Anbindung an Luxemburg-Stadt und die umliegenden Gemeinden.
Details zur Immobilie
Referenz
17 206
Kategorie
Verkauf
Art
Gebäude
Untertyp
Gebäude
Zimmer
3
Baujahr
1960
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
695 000 €
ALLGEMEIN
Einheiten
3
Fläche gesamt
107 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Einheit
3
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Untergeschoss
Terrasse
15.6 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
G
Andere Vorteile
Proximitäten
Läden
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
695 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Remich

Gemeinde Remich

Wenn Sie sich ein außergewöhnliches Lebensumfeld mit guten Immobilienmöglichkeiten wünschen, entdecken Sie Remich, die Perle der luxemburgischen Mosel.

Fläche
5,28 km²
Bevölkerungsdichte
759 Einw./km²
Einwohner
4 015 Einw
Agentur
Marchal Real Estate logo
19, rue Enz L-Remich, 5532 Luxembourg (LU)

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