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3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Kirchberg
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz, Neuwertig
1 590 000 €
Fairer Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
146.91 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Terrasse
Neubauprojekt
Dieses Angebot gehört zum folgenden Projekt:
Réimerwee
Gebäude zum Verkauf in Luxembourg-Kirchberg
1.330.000 € – 1.719.000 €
112, Rue du Kiem - Luxemburg-Kirchberg
Geplante Fertigstellung: Mai 2026
Letzte verfügbare Wohnungen - nur noch 3 Einheiten im Verkauf
Claude Konrath präsentiert Ihnen die Wohnung 06 in der Résidence RÉIMERWEE, gelegen in der 112 rue du Kiem in Luxemburg-Kirchberg.
Diese großzügige und helle Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine große Terrasse und befindet sich in ruhiger Wohnlage mit optimaler Anbindung an Kirchberg, die europäischen Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Bezugsfertig ab Mai 2026.
Nur noch drei Wohnungen in der Residenz verfügbar.
Im Rahmen dieses Projekts werden Sie Miteigentümer des Baulandes und damit Teilinhaber einer Parzelle mit insgesamt 21,99 Ar, ein seltener Mehrwert in Luxemburg-Kirchberg.
Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte
Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen.
Wohnungsbeschreibung
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche von 55,69 m²
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich
- Zwei Duschbäder
- Separates WC
- Abstellraum
- Großzügiger Eingangsbereich
Große Terrasse mit 44,96 m².
Wohnfläche : 133,42 m²
Verkaufsfläche : 146,91 m²
Energieeffizienz der Residenz
Energieeffizienzklasse A+
Wärmeschutzklasse A
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sehr niedriger Energieverbrauch
Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 60.000 Euro inkl. 17 % MwSt. erhältlich.
Kontakt
Tel. +352 33 23 61
E-Mail : ken-konrath@konrath.com
Der für die Immobilie zuständige Makler
Ken KONRATH
Details zur Immobilie
- Referenz
- 17 058
- Etage
- Erdgeschoss
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
Preis innerhalb der Schätzung
1.590.000 €
1.171.079 € (min)1.685.212 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 590 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
146.91 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Empfangshalle
Toilette
Wohnzimmer/Küche
Schlafzimmer
3
Duschbad
2
AUSSENBEREICH
Terrasse
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangElektrische RolllädenInternet
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Videotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenKinoKrankenhaus/KlinikLädenParkSchwimmbadStadtzentrumStraßenbahnSupermarkt
Hypothekenrechner
Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.