1 / 21
+16
3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Kirchberg
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz, Neuwertig
1 650 000 €
Fairer Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
152.73 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Terrasse
Neubauprojekt
Dieses Angebot gehört zum folgenden Projekt:
Réimerwee
Gebäude zum Verkauf in Luxembourg-Kirchberg
1.330.000 € – 1.719.000 €
112, rue du Kiem - Luxembourg-Kirchberg
Voraussichtliche Lieferung: Mai 2026
Letzte verfügbare Wohnungen - nur noch 3 Einheiten im Verkauf
Claude Konrath präsentiert Ihnen die Wohnung 01 in der Résidence RÉIMERWEE, gelegen in der 112 rue du Kiem in Luxemburg-Kirchberg, im Grenzbereich Neudorf-Weimershof.
Die Residenz befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Kirchberg, die europäischen Institutionen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrsachsen.
Bezugsfertig ab Mai 2026.
Nur noch drei Wohnungen in der Residenz verfügbar.
Im Rahmen dieses Projekts werden Sie Miteigentümer des Baulandes und damit Teilinhaber einer Parzelle mit insgesamt 21,99 Ar, ein seltener Mehrwert in Luxemburg-Kirchberg.
Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3 %, vorbehaltlich der gesetzlichen Voraussetzungen.
Wohnungsbeschreibung
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche von 50,06 m²
- Drei Schlafzimmer
- Elternsuite mit separatem Ankleideraum
- Zwei Duschbäder
- Separates WC
- Abstellraum
- Großzügiger Eingangsbereich
Große Terrasse mit 42,76 m² sowie privater Kellerraum.
Wohnfläche : 137,91 m²
Verkaufsfläche : 152,73 m²
Energieeffizienz der Residenz
Energieeffizienzklasse A+
Wärmeschutzklasse A
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Sehr niedriger Energieverbrauch
Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional für 60.000 Euro inkl. 17 % MwSt. erhältlich.
Kontakt
Tel. +352 33 23 61
E-Mail : ken-konrath@konrath.com
Der für die Immobilie zuständige Makler
Ken KONRATH
Details zur Immobilie
- Referenz
- 17 057
- Etage
- Erdgeschoss
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
Preis innerhalb der Schätzung
1.650.000 €
1.206.586 € (min)1.736.306 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 650 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
152.73 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Empfangshalle
Toilette
Wohnzimmer/Küche
Schlafzimmer
3
Duschbad
2
AUSSENBEREICH
Terrasse
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangElektrische RolllädenInternet
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Videotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenKinoKrankenhaus/KlinikLädenParkSchwimmbadStadtzentrumStraßenbahnSupermarkt
Hypothekenrechner
Gemeinde Luxemburg
Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.