1 / 20
+15
2-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Ernzen
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz, Hervorragender Zustand
765 000 €
Fairer Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
125 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Terrasse
Wunderschönes freistehendes Haus auf drei Seiten, am Ende einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Waldes.
Wohnfläche: 125m2
Gesamtfläche: 157 m2
Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss
• Garage mit elektrischem Tor, separater Technikraum mit direktem Zugang zum Haus
• Heller und einladender Eingangsbereich
• Dusche mit Wellness/Hammam
• Parkplatz vor der Garage
1. Stock
• Flur
• Geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Holzofen
• Teilweise getrennte Küche durch drei opalglas-Schiebetüren
• Separates WC
Klimaanlage
Eine hochwertige Stahlbetontreppe mit Holstufen und Glasgeländer führt über eine Glasplatte zum zweiten Stock
2. Stock
• Schlafzimmer mit Klimaanlage
• Zweites Schlafzimmer, derzeit als Ankleidezimmer genutzt
• Überdachter Balkon mit Blick auf den Wald, zugänglich von 2 Schlafzimmern
• Großes, helles Badezimmer (italienische Dusche, Doppelwaschbecken und maßgeschneiderte Schränke). Velux mit Regensensor
3 Velux-Fenster mit Regensensoren, die Licht in den Treppenhaus bringen, was eine offene und helle Atmosphäre schafft
Massivholztreppe zu den ausgebauten Dachböden
Ausgebaute Dachböden:
Offener Raum mit Einbauschränken und Duschbereich, Waschbecken mit Möbeln
2 Velux-Fenster mit elektrischen Außenrollläden (Mückennetze und Sonnenschutzrollos)
Klimaanlage
Kein Garten
Renovierungen und Modernisierungen im Jahr 2021:
• Innenanstrich im ganzen Haus
• Fassadenreinigung
• Badezimmer: Fliesen, Sanitärinstallation, Armaturen
• Küche: Keramikspüle V&B, amerikanischer Kühlschrank, Miele Geschirrspüler
• Klimaanlage in 3 Etagen
• Installation eines Wasserenthärtersystems
• Austausch der Mückennetze im ganzen Haus
• Vitrinen-Treppengeländer
Weitere Informationen:
• Elektrische Rollläden
• Alarmanlage
• Husky Staubsaugersystem
• Bewegungsmelder für Lichter im Flur und Treppenhaus
• Vorbereitung für Glasfaseranschluss
Annehmlichkeiten und Infrastruktur:
Haus der Gemeinschaft, Grundschule, Sport- und Musikvereine, Schwimmbad, Gastronomie, Ärzte und Hauspflege in der Gemeinde Larochette
Entfernungen:
Bushaltestelle und Radweg 50 Meter
Supermarkt/Tankstelle in Larochette 2 km
Luxemburg Stadt, Kirchberg (Banken- und Finanzviertel), Flughafen Findel 25 km
Diekirch 14 km
Mersch 12 km
Junglinster 10 km
Das »Müllertal«-Region, die von Wanderern besucht wird, liegt 10 Minuten entfernt
Der für die Immobilie zuständige Makler
Oxana GRUZDA
agent immobilier diplomé
Details zur Immobilie
- Referenz
- 17 027
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Doppelhaushälfte
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Stand der Immobilie
- Luxuriös
- Baujahr
- 2007
- Kürzliche Renovierung
- 2021
Preis innerhalb der Schätzung
765.000 €
607.422 € (min)827.436 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
765 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
125 m²
Innenbereich
Ankleidezimmer
Duschbad
Etage 1
Wohnzimmer
Küche
Toilette
AUSSENBEREICH
Garage
Balkon
2.5 m²
Balkon
6 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
E
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
GegensprechanlageInternet
Komfort
Angeschlossener ThermostatSauna
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
BusFlughafenGrundschuleStadtzentrum
Hypothekenrechner
Lassen Sie Ihre Immobilie online von RMSimmo.lu bewerten
Eine schnelle und zuverlässige Bewertung auf Basis der Daten des luxemburgischen Marktes. Erhalten Sie Ihre Preisspanne in wenigen Minuten.
Kostenlos und unverbindlich
Kostenlos und unverbindlich
Gemeinde Larochette
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Geschichte, Natur und Geselligkeit vereint, ist Larochette der ideale Ort für Sie.
- Fläche
- 15,28 km²
- Bevölkerungsdichte
- 143 Einw./km²
- Einwohner
- 2 208 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.