1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Aumetz (FR)

Neue Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Aumetz, in einer gesicherten Kleinresidenz mit nur sechs Wohneinheiten, unweit des Stadtzentrums und des Alltagsbedarfs. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss mit Aufzug und ist vollständig barrierefrei für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Die 49,84 m² große Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, einen Wohn-Koch-Bereich von über 25 m² mit Zugang über eine Glasfront zur Terrasse, ein helles Schlafzimmer und ein Badezimmer mit extra flacher Dusche. Ein separates wandhängendes WC ergänzt den Grundriss, und ein privater Abstellraum im Gebäude ist für Fahrräder und Kinderwagen inbegriffen.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit 14 m² und Plattenbelag auf Stelzlagern erweitert den Wohnraum nach draußen. Ein Stellplatz ist vorgesehen, und eine motorisierte Garage kann im Erdgeschoss hinten ergänzt werden. Das Gebäude entspricht der Norm RE2020 mit hoher Schall- und Wärmedämmung, einer reversiblen Luft-Luft-Wärmepumpe und einer Klimaanlage.

In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte und Dienstleistungen. Die Baugenehmigung liegt vor und ist bestandskräftig, der Baubeginn ist für Mitte 2026 geplant. Die Notarkosten sind reduziert, und der Grundriss kann vor Baubeginn an Ihre Wünsche angepasst werden.