Studio zum Verkauf in Mersch
Übersicht: Studio mit Terrasse / Balkon, Hervorragender Zustand
335 000 €
Sehr guter Preis
Wohnfläche
34 m²
Terrasse
Modernes Studio mit Terrasse in Mersch – Komfort, Eleganz und sichere Investition
Im Herzen von Mersch, in einer gepflegten und hervorragend instand gehaltenen Residenz, befindet sich dieses moderne Studio-Apartment mit 34 m², das durch seine Helligkeit, die intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung überzeugt.
Der großzügige Wohnbereich, lichtdurchflutet und flexibel gestaltbar, schafft eine moderne und zugleich behagliche Wohnatmosphäre.
🛁 Das Badezimmer präsentiert sich in einem eleganten, zeitgemäßen Design und ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchtrockner sowie einem integrierten Wandtrockner. Jedes Detail wurde auf Komfort, Barrierefreundlichkeit und optimale Raumnutzung abgestimmt.
Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und integrierte Insektenschutzgitter und bietet Zugang zu einer attraktiven Terrasse von ca. 10 m², ausgestattet mit einer elektrischen Sonnenmarkise – ideal zum Entspannen und Genießen.
Die Residenz bietet zudem:
Aufzug
Gemeinschaftswaschküche
Privater Kellerraum
Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort
🌐 Highspeed-Internetanschluss, ideal für Homeoffice, Studierende oder berufliche Nutzung.
📍 Bevorzugte Lage:
In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistungen, sowie Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen.
🎯 Ideal geeignet für:
Einzelperson
Senior
Student oder Praktikant
Kapitalanleger, dank starker Mietnachfrage in Mersch
✨ Eine seltene Gelegenheit, die zentrale Lage, modernen Wohnkomfort und hervorragendes Mietpotenzial vereint.
👉 Besichtigung sehr empfohlen.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Stéphane DELWICHE
Details zur Immobilie
- Referenz
- 16 800
- Etage
- 4 / 4
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Studio
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 1968
- Kürzliche Renovierung
- 2010
Preis innerhalb der Schätzung
335.000 €
303.780 € (min)437.147 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
335 000 €
ALLGEMEIN
Wohnfläche
34 m²
Etage
4
Innenbereich
Einliegerwohnung
34 m²
AUSSENBEREICH
Balkon
10 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Gerät
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugElektrische RolllädenGegensprechanlageInternet
Komfort
Gemeinsame Waschküche
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Sonstig
FliegengitterGemeinsame Waschküche
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleHauptstrasseHortLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSekundarschuleSportzentrumSupermarktTagesstätteTaxi
Hypothekenrechner
Gemeinde Mersch
Wenn Sie auf der Suche nach einer luxemburgischen Gemeinde sind, die Charme und dynamisches Stadtleben miteinander verbindet, entdecken Sie unseren Reiseführer über die Gemeinde Mersch.
- Fläche
- 49,73 km²
- Bevölkerungsdichte
- 208 Einw./km²
- Einwohner
- 10 393 Einw
Agentur
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