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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gare
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz
850 697 €
Fairer Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
67.87 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
***FORT WEDELL*** Eine seltene Adresse im Herzen von Luxembourg-Gare
Bau in Arbeit | Lieferung vorgesehen im Juli 2026
***FESTPREISE OHNE INDEXIERUNG***
BGS INVEST präsentiert FORT WEDELL, eine zeitgenössische Wohnresidenz im VEFA, ideal gelegen in einem der dynamischsten und vielversprechendsten Viertel von Luxembourg-Gare.
Nur 2 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt bietet Fort Wedell eine außergewöhnliche Erreichbarkeit aller öffentlichen Verkehrsmittel und profitiert gleichzeitig von einem lebendigen urbanen Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungen und fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten.
Eine strategische Lage, perfekt geeignet für:
eine hochwertige Hauptwohnung,
eine freiberufliche Tätigkeit,
oder eine sichere Kapitalanlage.
Ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnumfeld
Bis ins kleinste Detail durchdacht, überzeugt die Residenz durch:
eine elegante und zeitlose Architektur,
helle und gut gestaltete Wohnräume,
hochwertige Ausstattungen,
eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, die Ruhe und Komfort im Alltag garantiert.
Mit dem Energieeffizienzlabel A+ klassifiziert, erfüllt Fort Wedell die anspruchsvollsten Standards im Bereich der Energieeffizienz, mit einem doppelten Vorteil:
kontrollierte Nebenkosten und reduzierte Umweltbelastung
19 sorgfältig konzipierte Wohneinheiten:
5 Studios
12 Apartments
2 außergewöhnliche Penthäuser
Flächen von 32 m² bis 87 m²
Organisation der Residenz
2 Untergeschosse:
Fahrradräume
Technik- und Serviceräume
2 Stellplätze
8 private Keller
Erdgeschoss:
1 Wohnung mit 2 Schlafzimmern mit Veranda, Terrasse und Garten
1 Wohnung mit 1 Schlafzimmer mit Terrasse
Vom 1. bis zum 5. Stockwerk:
2 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern pro Etage mit Terrassen, Balkonen oder Loggien
1 Studio pro Etage
Stockwerk:
2 Penthäuser mit 2 Schlafzimmern, mit Terrasse und Loggia
Bemerkenswerte Deckenhöhe von 3 Metern
***Stellplatz verfügbar ab 50.000 € zzgl. MwSt.
Kontakt:
BG PROMOTION
Tel.: +352 26 31 00 67
Email: ventes@bgpromotion.lu
Details zur Immobilie
- Referenz
- 16 656
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
Preis innerhalb der Schätzung
850.697 €
615.423 € (min)885.608 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
850 697 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
67.87 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Badezimmer
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
Untergeschoss
Terrasse
6.9 m²
Balkon
2 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Aufzug
Proximitäten
BahnhofLädenPark
Hypothekenrechner
Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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