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Büro zur Miete in Bertrange

Übersicht: Büro mit 15 Parkplätze

23 €
Fläche gesamt
550 m²
Parkplätze
15
BÜROS ODER GEWERBEFLÄCHEN IN TOPLAGE - BERTRANGE
Verfügbarkeit:
Erdgeschoss: ab Q4-2026
2. Obergeschoss: nach Renovierung / voraussichtliche Fertigstellung Q2-2026. Anmietung der gesamten Etage oder einzelner Einheiten. Die innere Raumaufteilung kann noch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Ideal für medizinische und paramedizinische Berufe, Friseursalons, Kosmetikstudios, Yoga-/Fitnesszentren, Treuhandgesellschaften und andere Dienstleistungsunternehmen...
ARIANE, Ihr Immobilienmakler in BERTRANGE, bietet Ihnen diesen attraktiven Büro- und Einzelhandelskomplex zur Miete an. Das Erdgeschoss umfasst ca. 204,45 m², das 2. Obergeschoss mit Aufzug ca. 555 m². Das Gebäude befindet sich in idealer Lage an der Route de Longwy und bietet hervorragende Sichtbarkeit.
Die Fläche umfasst eine große Einzelhandelsfläche von ca. 204,45 m² im Erdgeschoss und vier Büros oder Gewerbeeinheiten mit ca. 104 m², 120 m², 155 m² und 173 m² im 2. Obergeschoss, die zusammen oder einzeln angemietet werden können. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und verfügen über eine Küchenecke (Anschlüsse), Sanitäranlagen sowie eine barrierefreie Gemeinschaftstoilette.
Parkplätze können im Erdgeschoss für 80 € zzgl. MwSt. pro Stellplatz angemietet werden. Barrierefreie Parkplätze befinden sich vor den Geschäften im Erdgeschoss.
Miete (exkl. MwSt.): 23€ - 32€/m².
Ideal gelegenes Gebäude mit hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit: im Herzen von Bertrange, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnanschluss und allen Annehmlichkeiten. Der nahegelegene Wald bietet angenehme Spaziergänge für die Pausen Ihrer Mitarbeiter.
AUSGEZEICHNETE LAGE - HELL - GUT AUFGETEILT - RENOVIERT - NAH AM WALD
*** ABSOLUT ZU BESUCHEN! ***
Details zur Immobilie
Referenz
16 620
Kategorie
Vermietung
Art
Büro
Baujahr
2026
Kürzliche Renovierung
2026
MIETEINZELHEITEN
Mietpreis
23 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
550 m²
Innenbereich
Toilette
Küche
AUSSENBEREICH
Garage
5
Außensargplatz
10
Parkplatz
15
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugang
Gemeinde Bertrange

Gemeinde Bertrange

Wenn Sie sich in Luxemburg niederlassen möchten, sollten Sie Bertrange kennenlernen: eine dynamische Gemeinde, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtplanung und Natur bietet.

Fläche
17,38 km²
Bevölkerungsdichte
498 Einw./km²
Einwohner
8 668 Einw
Agentur
Ariane Services Sàrl logo
38-40, rue Sainte-Zithe,, 2763 Luxembourg (LU)

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