3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Mersch

Zu verkaufen? 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen? Neue Residenz ?CHARLOTTE? in Mersch (Los B 01-01)

Diese schöne Wohnung mit ± 99,05 m² befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B der Residenz ?CHARLOTTE? und besticht durch zwei gut ausgerichtete Terrassen von ± 24,29 m² und ± 5,33 m², die einen seltenen Außenkomfort im Stadtzentrum bieten.

Ideal im Herzen von Mersch gelegen, umfasst diese neue Residenz mit zeitgenössischer Architektur 15 hochwertige Wohnungen und eine Gewerbefläche, verteilt auf zwei Gebäude. In der Nähe aller urbanen Annehmlichkeiten (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen, Bahnhof, Verkehrsachsen) bietet sie eine sowohl praktische als auch qualitative Lebensumgebung.

Zusammensetzung der Wohnung:

Eingangshalle

Getrenntes WC

Abstellraum / Lagerraum (± 2,60 m²)

Offene, auszurüstende Küche zu einem Wohn-/Esszimmer (± 23,00 m²) mit Zugang zur Hauptterrasse von ± 24,29 m²

Dusche (± 3,44 m²)

Badezimmer mit WC (± 5,21 m²)

Drei Schlafzimmer:

Zimmer 1: ± 12,34 m²

Zimmer 2: ± 14,18 m² mit Zugang zur zweiten Terrasse (± 5,33 m²)

Zimmer 3: ± 15,14 m², das ebenfalls zur großen Terrasse führt

Eigenes Kellerabteil Nr. 01 inklusive

Vorteile des Projekts:

Neue Residenz mit hoher Energieeffizienz (Klasse A/A)

Qualitätsbau mit verbesserter Wärme- und Schalldämmung

Zeitgenössische und sorgfältige Ausstattungen

Elegante Architektur integriert in das städtische Umfeld

Zentrale Lage in Mersch, einer dynamischen und gut angebundenen Gemeinde

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, ein junges Paar, das die Zukunft antizipieren möchte, oder einen Investor, der nach einer nachhaltigen Kapitalanlage sucht.

?? Parkplatz optional (zwischen 38.000 € und 42.000 € je nach Standort).

?? Angegebener Verkaufspreis einschließlich 3 % MWSt, vorbehaltlich der Annahme des reduzierten Satzes.

?? Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte umgehend.