3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Strassen
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Terrasse / Balkon, Garten, 2 Parkplätze
1 400 000 €
Fairer Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
190 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Garten
Terrasse
Großzügiges Einfamilienhaus in Strassen zu verkaufen – Gefragte Wohnlage nahe Luxemburg-Stadt
In einer der beliebtesten Gemeinden westlich der Hauptstadt gelegen, befindet sich dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Strassen, in einem ruhigen und geschätzten Wohnviertel mit hoher Lebensqualität.
Das im Jahr 1995 errichtete Haus bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen (gesamtfläche: 237 m² | wohnfläche: 190 m²), darunter:
• ein heller Wohn- und Essbereich,
• eine separate Küche,
• ein Büro, ideal für Homeoffice,
• drei Schlafzimmer,
• ein Badezimmer,
• ein teilweise ausgebauter Dachboden,
• sowie ein voll unterkellerter Bereich mit Waschküche, Technikräumen und Garage für zwei Fahrzeuge.
Außenbereiche wie ein Balkon an der Vorderseite sowie eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort und Platz zur Erholung.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, sowohl innen als auch außen. Die Gasheizung, die vor einigen Jahren erneuert wurde, ist in gutem Zustand, und es sind keine größeren Renovierungs- oder Instandsetzungsarbeiten kurz- oder mittelfristig erforderlich.
Lage mit hohem Entwicklungspotenzial
Strassen überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zu Luxemburg-Stadt, dem Kirchberg, dem CHL, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen.
Darüber hinaus profitiert die Gemeinde von attraktiven zukünftigen Infrastrukturprojekten, insbesondere:
• der geplanten Verlängerung der Tramlinie nach Strassen,
• sowie dem Bau einer neuen Europäischen Schule, was die langfristige Wohn- und Wertstabilität weiter stärkt.
Ideal für Familien oder als nachhaltige Investition
Dank seiner Lage, seiner großzügigen Flächen, des gepflegten Zustands und der stabilen Marktsituation stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar – sowohl als hochwertiges Familienhaus als auch als langfristige und wertstabile Investition.
📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Oikospectrum S.A.
Wir begleiten Sie transparent und professionell bei Ihrem Immobilienprojekt.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 16 403
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Doppelhaushälfte
- Zimmer
- 3
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 1995
Preis innerhalb der Schätzung
1.400.000 €
1.064.004 € (min)1.531.128 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 400 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
190 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
Küche
Keller
Dachboden
AUSSENBEREICH
Grundstück
285 m²
Garten
Terrasse
Balkon
Innenparkplatz
2
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
E
Andere Vorteile
Komfort
Kamin
Hypothekenrechner
Gemeinde Strassen
Wenn Sie in einer friedlichen und gut vernetzten Gemeinde leben möchten, entscheiden Sie sich für Strassen. Genießen Sie ein angenehmes Lebensumfeld und zahlreiche Immobilienmöglichkeiten.
- Fläche
- 10,72 km²
- Bevölkerungsdichte
- 983 Einw./km²
- Einwohner
- 10 538 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.