1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Kayl
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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Kayl

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon

455 000 €
Zimmer
1
Wohnfläche
48.82 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neue Wohnung auf Plan in Kayl, im ersten Obergeschoss der neuen Residenz Grand-Rue. Verkauf im zukünftigen Fertigstellungszustand mit geplanter Übergabe im Jahr 2026 und Energieklasse A.
Die Wohnung mit 48,82 m² verfügt über ein Schlafzimmer, eine offene Küche zum Wohnbereich, ein Duschbad, einen Eingangsbereich und einen Abstellraum. Eine 5 m² große Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen.
Die Residenz bietet Dreifachverglasung und eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung, dazu Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Ein Kellerraum gehört zur Einheit, Autostellplätze werden separat angeboten.
Kayl liegt im Süden des Landes, in der Nähe von Geschäften, dem Ortszentrum, Grundschulen, einer Kindertagesstätte, einem Supermarkt und einer Bushaltestelle. Die Autobahn ist schnell erreichbar, und die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Isaura TEIXEIRA
Isaura TEIXEIRA
10 rue 1900
2157 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
16 285
Etage
1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattungsstandard
Luxuriös
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
455.000 €
410.131 € 590.189 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
455 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
48.82 m²
Etage
1
Innenbereich
Empfangshalle
Schlafzimmer
Duschbad
Abstellkammer
Wohnzimmer/Küche
AUSSENBEREICH
Loggia
5 m²
Terrasse
KI-gestützt aus der Anzeigenbeschreibung ergänzt
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Internet
Sicherheit
Videotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBusGrundschuleHortLädenÖffentlicher ParkplatzStadtzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
405 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Kayl

Gemeinde Kayl

Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld sind, ist Kayl die ideale Gemeinde für Sie.

Fläche
14,87 km²
Bevölkerungsdichte
663 Einw./km²
Einwohner
9 865 Einw
Agentur
REAL G IMMO logo
10 rue 1900, 2157 Luxembourg (LU)

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