1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Kayl
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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Kayl

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon

430 000 €
Zimmer
1
Wohnfläche
47.38 m²
Badezimmer
1
Terrasse
Neubau-Wohnung im Verkauf vom Plan in Kayl, im Süden Luxemburgs, in der neuen Residenz Grand-Rue. Die Wohnung wird im Zustand vor Fertigstellung angeboten und gehört zu einer Anlage mit 15 Einheiten.
Die 47,38 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, eine offene Küche zum Wohnbereich, ein Duschbad, einen Eingangsbereich, einen Abstellraum und eine 2,25 m² große Loggia.
Das Gebäude ist mit Energieklasse A angekündigt, mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie kontrollierter Be- und Entlüftung und Dreifachverglasung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
In der Nähe liegen Geschäfte, ein Supermarkt, eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, zudem sind Bushaltestellen und die Autobahn gut erreichbar. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, der Bezug ist nach Vereinbarung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Isaura TEIXEIRA
Isaura TEIXEIRA
10 rue 1900
2157 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
16 272
Etage
1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattungsstandard
Luxuriös
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
430.000 €
403.429 € 580.544 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
430 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
47.38 m²
Etage
1
Innenbereich
Empfangshalle
5.16 m²
Schlafzimmer
15 m²
Duschbad
4.6 m²
Abstellkammer
2.01 m²
Wohnzimmer/Küche
20.6 m²
AUSSENBEREICH
Loggia
2.25 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Internet
Sicherheit
Videotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBusGrundschuleHortLädenÖffentlicher ParkplatzStadtzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
4.50 %
4.50 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
380 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
4.50 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Kayl

Gemeinde Kayl

Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld sind, ist Kayl die ideale Gemeinde für Sie.

Fläche
14,87 km²
Bevölkerungsdichte
663 Einw./km²
Einwohner
9 865 Einw
Agentur
REAL G IMMO logo
10 rue 1900, 2157 Luxembourg (LU)

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