Büro zum Verkauf in Luxembourg-Bonnevoie
Büro zum Verkauf in Luxembourg-Bonnevoie (map)

Büro zum Verkauf in Luxembourg-Bonnevoie

Übersicht: Büro mit 4 Parkplätze

1 250 000 €
Fläche gesamt
143 m²
Parkplätze
4
Telefon: +352 671 505 505
Zu verkaufen - Büro / Gewerbefläche in Bonnevoie
Das schöne berufliche Raumangebot befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Gebäudes und profitiert von ausgezeichneter Sichtbarkeit durch seine große Fensterfront zur Straße und seiner bevorzugten Lage im Herzen von Bonnevoie.
Die Immobilie bietet eine großzügige Fläche und besteht aus:
- Fünf großen Büros,
- Einem Besprechungsraum,
- Einem großen, lichtdurchfluteten Open Space,
- Einer modernen, ausgestatteten Küche,
- Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren
Sowie einem Parkplatz für 2-4 Autos, der sich direkt vor dem Gebäude befindet.
Die gesamte Fläche ist besonders hell und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2025 ersetzt, mit Ausnahme der Frontverglasung.
Dieser Raum eignet sich hervorragend für alle freien Berufe (Ärzte, Notare, Anwälte, Architekten usw.) oder für ein Unternehmen, das von einer angenehmen und funktionalen Arbeitsumgebung profitieren möchte.
Darüber hinaus ermöglicht die Anordnung der Räume, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, die Umwandlung in zwei unabhängige Wohnungen.
Lage: Bonnevoie, begehrtes Viertel, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die sowohl Sichtbarkeit, Komfort als auch Gestaltungspotenzial bietet.
Fotos auf Anfrage
Details zur Immobilie
Referenz
15 867
Kategorie
Verkauf
Art
Büro
Untertyp
Büro
Baujahr
1978
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 250 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
143 m²
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
4
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
H
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Behindertenzugang
Sicherheit
Alarmanlage
Proximitäten
ArztLädenPark
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
1 250 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
Agentur
SERVUS - immobilier logo
8 rue 1900, 2157 Luxembourg-Gare (LU)

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