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5-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Michelbouch

Übersicht: Doppelhaushälfte mit Terrasse / Balkon, Garten, 4 Parkplätze, Neuwertig

1 275 000 €
Guter Preis
Zimmer
5
Wohnfläche
250 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
4
Garten
Terrasse
Neubauprojekt
Dieses Angebot gehört zum folgenden Projekt:
Haus zum Verkauf in Michelbouch
Haus zum Verkauf in Michelbouch
1.170.000 € – 1.384.250 €
Der Bauträger bietet Ihnen die letzten 5 Häuser in der neuen Wohnsiedlung „Am Hölzchen“ an, die verschiedene Haustypen umfasst: 4 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus, alle in Niedrigbauweise.
NEUER PREIS 10/2025.
IM BAU LOT 14: Das Doppelhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche (oder separater Küche mit Essbereich) mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten in Südwestlage, ein Arbeitszimmer am Eingang, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Doppelgarage bietet direkten Zugang zum Haus, vor der Garage befinden sich 2 Parkplätze. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad sowie ein zweites Badezimmer. Der Dachboden ist mit einer Waschküche und einem Technikraum mit Heizung ausgestattet, der restliche Bereich ist mit einem großen Schlafzimmer oder einem anderen Raum sowie einem Duschbad eingerichtet.
Ökologische Bauweise mit Thermoplan-Poroton S7.5-Isolierblöcken aus Terrakotta mit einer Bruttodicke von 42,5 cm. Das Dach ist aus Schiefer, der Dachstuhl aus Leimholz, die Fenster aus Aluminium/Holz, der Eingangsbereich und die Terrasse aus Naturstein.
Die Gebäude werden schlüsselfertig übergeben, einschließlich der Gestaltung der Außenanlagen wie Gebäudezugänge, Terrassen, Einfassungen usw. sowie der Innenanstriche.
Das Objekt befindet sich in einer neuen, ruhigen Wohnsiedlung, 5 km von Bissen entfernt, und bietet einen freien, grünen und unverbaubaren Ausblick.
Die maximale Rückerstattung von 50.000 € Mehrwertsteuer ist im angegebenen Verkaufspreis enthalten, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Regierung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
AA
ALF Alain
11 BREEDEWUES, 1259 Senningerberg Niederanven
1259 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
15 298
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2026
Preis innerhalb der Schätzung
1.275.000 €
1.126.216 € 1.511.335 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 275 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
5
Wohnfläche
250 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Badezimmer
Duschbad
AUSSENBEREICH
Terrasse
38 m²
Garten
Garage
2
Außensargplatz
2
Grundstück
368 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische RolllädenKai
Komfort
Kai
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Sonstig
Kai
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
1 275 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Vichten

Gemeinde Vichten

Wenn Sie Vichten entdecken möchten: charmante ländliche Umgebung, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten in Luxemburg.

Fläche
12,25 km²
Bevölkerungsdichte
116 Einw./km²
Einwohner
1 425 Einw
Agentur
CIALUX logo
11 BREEDEWUES, 1259 Senningerberg Niederanven, 1259 Luxembourg (LU)

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