6-Zimmer-Haus zum Verkauf in Waldbillig
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 4 Parkplätze, Hervorragender Zustand
1 218 000 €
Guter Preis
Zimmer
6
Wohnfläche
270 m²
Badezimmer
3
Parkplätze
4
Terrasse
Dort leben, wo andere ihre Freizeit verbringen
Immo Losch bietet Ihnen dieses moderne und geräumige Haus zum Verkauf an. Es befindet sich in idealer Lage im Zentrum von Waldbillig, nur wenige Schritte von der Schule und den berühmten Wanderwegen des Müllerthals entfernt, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Mit großzügigen Räumen, moderner technischer Ausstattung und flexibler Nutzung eignet sich diese Immobilie perfekt als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Käufer, die Platz für ihre Hobbys und persönlichen Projekte benötigen.
Hauptmerkmale :
- Wohnfläche: ca. 270 m².
- Grundstück: 2,80 Ar.
- Jahr der Fertigstellung: 2015
- Energieeffizienzklasse: B
- Klasse der Wärmedämmung: B
- Verfügbarkeit: Ende 2026
Anordnung der Räume :
- Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- Moderne offene Küche
- Großes, helles Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Garage
- Balkon
Gartengeschoss :
- Halle
- 3 Schlafzimmer
- Duschraum
- Heizraum
- Keller
- Technischer Raum
- Zugang zu Terrasse und Garten
1. Stockwerk :
- Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad.
- 2 zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer
Dachgeschoss :
Ca. 100 m² Fläche (nicht ausbaubar)
Außenanlagen :
- Terrasse von 40 m².
- Balkon von 8 m².
- Eigener Garten
- 3 Parkplätze, davon :
1 in der Garage
1 zusätzlicher Stellplatz, der für ein Wohnmobil geeignet ist
Ausstattung & Komfort :
- Hoher Standard
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- Anti-Akustik-Türen im Elternschlafzimmer und Garagentor
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Alarmanlage
- Belüfteter Raum zwischen dem Haus und dem Boden
- Photovoltaikanlage 20 kWp
- Batterie 9 kWh
- Heizung durch Solarenergie
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Möbel können auf Wunsch übernommen werden
Ein außergewöhnliches Lebensumfeld :
Waldbillig besticht durch seine geschützte natürliche Umgebung, seine Ruhe und seine Lebensqualität und ist gleichzeitig gut an die Nachbargemeinden angebunden. Ein idealer Ort für Familien und Naturliebhaber, die Komfort, Raum und Gelassenheit suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :
Immo Losch
Telefon: +352 26 53 26 11
Email: info@immolosch.lu
Der für die Immobilie zuständige Makler
TL
Tom LOSCH
Details zur Immobilie
- Referenz
- 14 886
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Stand der Immobilie
- Luxuriös
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Orientierungen
- Westen
- Baujahr
- 2015
Preis innerhalb der Schätzung
1.218.000 €
1.084.050 € (min)1.528.525 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 218 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
6
Wohnfläche
270 m²
Badezimmer
3
Innenbereich
Schlafzimmer
15.8 m²
Schlafzimmer
16.1 m²
Schlafzimmer
20.6 m²
Halle
23.3 m²
Badezimmer
4.2 m²
AUSSENBEREICH
Garage
22.5 m²
Balkon
Terrasse
Grundstück
270 m²
Garage
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
B
Elektroauto-Terminal
Solarmodul
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische JalousienElektrische RolllädenInternetJalousien
Komfort
Elektroauto-Terminal
Sicherheit
Alarmanlage
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasungElektroauto-TerminalSolarmodul
Sonstig
Fliegengitter
Proximitäten
BusGrundschuleStadtzentrum
Hypothekenrechner
Gemeinde Waldbillig
Wenn Sie Waldbillig entdecken möchten: bezaubernde natürliche Umgebung, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten in Luxemburg.
- Fläche
- 23,28 km²
- Bevölkerungsdichte
- 84 Einw./km²
- Einwohner
- 1 960 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.