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3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Medernach

Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, Garten, 3 Parkplätze, Guter Zustand

620 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
128.3 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
3
Garten
Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in Medernach präsentieren zu dürfen. Das charmante Dorf ist von Natur umgeben und nur wenige Autominuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt.
Träumen Sie von einer friedlichen Umgebung und möchten dennoch alles in der Nähe haben? Dann ist diese seltene Immobilie genau das Richtige für Sie. Eingebettet in eine kleine, ruhige Residenz, besticht diese Maisonettewohnung durch ihre warme Atmosphäre, ihre sorgfältige Verarbeitung und ihre großzügigen Räume, die sich perfekt für ein Familienleben eignen.
Hauptmerkmale:
- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - 32,33 m².
- Moderne, voll ausgestattete Küche - 16,93 m².
- Schöner Außenbereich: große Terrasse und privater Garten von 54 m², ideal für Ihre Entspannungsmomente.
- Drei komfortable Schlafzimmer - 13,46 m², 12,34 m² und 11,73 m².
- Praktische Nassräume: Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne, zwei separate WCs, Abstellraum.
- Bequemes Parken: private Garage (18,59 m²) + zwei Außenstellplätze.
- Moderner Komfort: doppelt verglaste Holz-Fenster, Highspeed-Internetanschluss etc.
Zusätzliche Informationen:
- Wohnfläche: 128,8 m².
- Terrasse und Garten: 54,22 m².
- Außenstellplätze: 26,92 m².
- Ruhige und grüne Umgebung
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Modernität, Eleganz und Ruhe in einer privilegierten Umgebung.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Romain WEILER
Romain WEILER
29B, Rue d'Ettelbruck
7462 Moesdorf (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
14 424
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
3
Zustand
Guter Zustand
Verfügbarkeit
Frei
Orientierungen
Südwesten
Baujahr
2000
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
620 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
128.3 m²
Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Empfangshalle
14.9 m²
Schlafzimmer
11.73 m²
Schlafzimmer
13.46 m²
Schlafzimmer
12.34 m²
Badezimmer
8.33 m²
AUSSENBEREICH
Garage
Außensargplatz
2
Terrasse
Garten
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
F
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Internet
Außenbereich or Freiluft
Grill
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Sonstig
Fliegengitter
Proximitäten
GrundschuleHortStadtzentrum
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
620 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Ernztalgemeinde

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Fläche
39,73 km²
Bevölkerungsdichte
69 Einw./km²
Einwohner
2 770 Einw
Agentur
KSI IMMOBILIÈRE logo
29B, Rue d'Ettelbruck, 7462 Moesdorf (LU)

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