8-Zimmer-Haus zum Verkauf in Hagen (FR)

Renditeobjekt in Hagen, Frankreich, nur zwei Minuten von Frisange und der luxemburgischen Grenze entfernt. Dieses Haus zum Verkauf bietet eine hervorragende Mietrendite und großes Potenzial zur Wertsteigerung für Kapitalanleger.

Das Gebäude bietet 430 m² Nutzfläche verteilt auf vier bestehende Einheiten, die derzeit alle vermietet sind. Im Erdgeschoss liegen zwei Studios, im ersten Obergeschoss zwei Zweizimmerwohnungen, davon eine als Maisonette, und es besteht die Möglichkeit, eine fünfte Wohneinheit zu schaffen.

Das Grundstück von 560 m² umfasst einen privaten Garten auf der Rückseite, eine separat vermietete Doppelgarage und neun private Stellplätze. Teilweise Renovierungsarbeiten wurden 2023 ausgeführt, beheizt wird das Objekt mit Heizöl über Heizkörper.

Das Anwesen liegt zwei Kilometer von Frisange entfernt und bietet eine günstige Lage in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg, passend für Mieter und Investoren gleichermaßen. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, und vier Keller ergänzen das Gebäude.