3-Zimmer-Haus zur Miete in Oberanven

In Oberanven gelegen, befindet sich dieses vierseitige Haus, ein Bungalow (12m * 12m), in idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es befindet sich auf einem großen Grundstück von 4 Ar und 40 Cent.

Die Innenaufteilung ist wie folgt:

UNTERGESCHOSS

- Geräumige Doppelgarage (Parkplätze in Reihe), elektrisches Tor.

- Waschküche/Service-Raum

- Heizraum mit Öltank, zusätzliche Dusche

- Zwei zusätzliche kleine Kellerräume, die derzeit als Spielecke und Büro genutzt werden.

- Tür/Treppe zum Garten

ERDGESCHOSS

- Eingangshalle

- Separate Toilette

- Badezimmer mit Badewanne

- Voll ausgestattete Einbauküche, alt, aber funktional

- Ess-/Wohnzimmer

- 3 Schlafzimmer

- Terrasse mit Markise

- Garten

Dachboden (nicht ausgebaut, Isolierung des Bodens)

Zusätzliche Details :

- Ölheizung 2014 ersetzt

STÄRKEN DES HAUSES

- Gepflegtes Haus, solide Basis

- Möglichkeit zur Vergrößerung/Erweiterung, indem das Dach angehoben oder der Dachboden ausgebaut wird.

- Haus in ruhiger Lage, wenig befahrene Straße

- Dachgeschoss kann ausgebaut werden

- Starke Nachfrage nach freistehenden Häusern

- Schöner Garten, gute Sonnenausrichtung, gute Größe

- Sehr guter Schnitt, ebenerdig, ideal für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

- Bestandsimmobilien verkaufen sich etwas besser als Neubauten.

- Oberanven: privilegierte und elitäre Lage

- Geringe Entfernung zu den verschiedenen Industriegebieten, dem Bankensektor in Kirchberg und den europäischen Institutionen.

- Hervorragende Infrastruktur in der Gemeinde.

- Nahe gelegene Autobahnauffahrt (Luxemburg-Trier).

- Ruhige und angenehme Nachbarschaft

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Möglichkeit, mit einer Kaufoption zu mieten