4-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Dillingen

Die Immobilienfirma DM S.à.r.l. freut sich, Ihnen ein schlüsselfertiges Haus in dem charmanten Dorf Dillingen in der Gemeinde Beaufort im Osten Luxemburgs, nahe der deutschen Grenze, vorstellen zu können. Eingebettet an den Ufern der Sauer bietet das Dorf eine malerische Naturkulisse, die sich ideal zum Wandern, Kanufahren und für andere Outdoor-Aktivitäten eignet. Seine Nähe zur Region der Kleinen Luxemburger Schweiz macht es zu einem perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung der umliegenden Landschaften und der grenzüberschreitenden Gebiete. Dillingen ist auch an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was das Reisen in die wichtigsten luxemburgischen Städte erleichtert (die Buslinie 190 verbindet Dillingen mit Echternach und Luxemburg-Stadt).

Mit dem Auto ist Dillingen : 38 km von Luxemburg-Stadt (35-40 min), 9 km von Echternach (10 min), 21 km von Diekirch (25 min), 26 km von Ettelbrück (30 min), 24 km von Grevenmacher (25 min).

Die Bildungsangebote hängen hauptsächlich von der Infrastruktur der Gemeinde Beaufort ab (Grundschule Beaufort: buergfenkelcher.schoul.lu, Kinderkrippe und Maison Relais: beaufort.lu).

Das Haus steht auf einem Grundstück von 2,23 Ar, auf dem ein Doppelhaus mit 153,91 m² Wohnfläche errichtet werden kann.

Das Haus wird wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss mit einer Fläche von 50,78 m² :

- Eingangshalle

- Separates WC

- Offener Küchenbereich

- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

- Carport mit Stellplatz für ein Auto

1. Stock mit einer Fläche von 51,58 m² :

- Schlafhalle

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer

- Waschküche

2. Stock mit einer Fläche von 51,55 m² :

- Nachthalle

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer

- Abstellraum

Der Preis beträgt 950.000 € mit der geltenden Mehrwertsteuer von 17%.

Für weitere Informationen, Pläne, Fotos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 691 337 712 oder per E-Mail: info@immodm.lu