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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gare
Übersicht: Guter Zustand
375 000 €
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m²
Badezimmer
1
Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Stadtteil Gare in Luxemburg-Stadt, im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und damit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 36 m², aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Der Grundriss ist praktisch und hell, die Fenster weisen nach Südosten.
Zum Objekt gehört ein Kellerraum. Beheizt wird mit Gas über Heizkörper, Doppelverglasung und einfache Lüftung sorgen für einen soliden Wohnkomfort. Die Energieklasse ist F, hier besteht Spielraum für eine energetische Sanierung.
Im Quartier rund um den Bahnhof sind Geschäfte, ein Supermarkt, Grundschulen, Kinos und das Stadtzentrum schnell erreichbar. Bus, Tram, Bahnhof und Taxis liegen in der Nähe und erleichtern den Alltag.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Alexandrine KORNILOFF
Details zur Immobilie
- Referenz
- 13 277
- Etage
- 2
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Ausstattungsstandard
- Standard
- Verfügbarkeit
- Besetzt
- Orientierungen
- Süden-Osten
Preis innerhalb der Schätzung
375.000 €
358.027 € (min)506.528 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
375 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m²
Etage
2
Innenbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Halb Einbauküche
Duschraum / Toilette
Keller
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
F
Doppelverglasung
Einstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
GegensprechanlageGlasfaserInternet
Komfort
Angeschlossener ThermostatBrandmeldeanlage
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffSicherheitstür
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungEinstrombelüftung
Proximitäten
AutobahnBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleHauptstrasseHortKinoLädenÖffentlicher ParkplatzStadtzentrumStraßenbahnSupermarktTagesstätteTaxi
Hypothekenrechner
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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