Gewerbe zum Verkauf in Hesperange
Übersicht: Gewerbe mit 1 Parkplatz, Neuwertig
599 000 €
Fläche gesamt
72 m²
Parkplätze
1
Geschäftslokal / Friseursalon zum Verkauf oder zur Miete - Hesperange
Fläche: 56,41 m²
Im Herzen von Hesperange gelegen, profitiert dieses Geschäftslokal von einer strategischen Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit. Es stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine Aktivität in einer dynamischen Gemeinde vor den Toren von Luxemburg-Stadt zu entwickeln.
Das Lokal hat eine Fläche von 56,41 m² und ist derzeit als Friseursalon eingerichtet. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und die gesamte Ausstattung ist neu, sodass eine sofortige Übernahme des Geschäfts möglich ist.
Die Immobilie setzt sich zusammen aus:
- einem hellen Hauptbereich mit großen Fensterfronten
- einem separaten Kabinett, das für kosmetische Behandlungen, als Büro oder private Kabine genutzt werden kann
- einem Badezimmer mit Toilette und Dusche
- einem geräumigen Keller für die Lagerung oder operative Nutzung
- einen privaten Parkplatz
Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für Friseur, Kosmetik, Wellness, eine professionelle Praxis, ein Büro oder jede andere Dienstleistungstätigkeit.
Verkaufspreis: 599.000 €
Vermietung des Geschäfts ist ebenfalls möglich.
Monatliche Miete für das ausgestattete Geschäft: 5.000 € pro Monat (inkl. Nebenkosten und Ausstattung).
Eine Mietoption mit Kaufmöglichkeit kann je nach Bedingungen ebenfalls in Betracht gezogen werden.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren :
Larissa Thomma
Enjoy Immo Sàrl-S
62 rue Henri VII, L-1725 Luxemburg.
Tel: +352 621 378 007
Email: [larissa.immo@gmail.com](mailto:larissa.immo@gmail.com)
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Der für die Immobilie zuständige Makler
Larissa THOMMA
Details zur Immobilie
- Referenz
- 13 084
- Etage
- Erdgeschoss
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Gewerbe
- Untertyp
- Gewerbe
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 2023
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
599 000 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
72 m²
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Geschäft
56.41 m²
Toilette
Keller
16.5 m²
Abstellkammer
Tagungsraum
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
13.09 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
InternetMöbliert
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Sonstig
Eckposition
Proximitäten
AutobahnBusFlughafenHauptstrasseLädenÖffentlicher ParkplatzStadtzentrum
Hypothekenrechner
Gemeinde Hesperange
Ob Sie nun auf der Suche nach einem friedlichen Lebensumfeld, einer freundlichen Gemeinschaft oder attraktiven Immobilienmöglichkeiten sind, Hesperange bietet Ihnen all dies und noch viel mehr.
- Fläche
- 27,22 km²
- Bevölkerungsdichte
- 603 Einw./km²
- Einwohner
- 16 433 Einw
Agentur
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