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3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Dudelange
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 4 Parkplätze, Renovierungsbedürftig
895 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
145 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
4
Terrasse
!! NEUER PREIS – CHANCE NUTZEN !!
Suchen Sie ein geräumiges, freistehendes Haus mit großem Garten in Dudelange?
AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Familienhaus auf einem 10,02 Ar großen Grundstück.
Dank seiner funktionalen Gestaltung und Lage bietet dieses Objekt einen idealen Lebensraum für eine Familie.
Gebaut in den 1960er Jahren und im Laufe der Zeit renoviert, ist das Haus in sehr gutem Allgemeinzustand und sofort bezugsfertig, ohne größere Arbeiten.
Flächen:
Wohnfläche: ca. 145 m²
Nutzfläche: ca. 176 m²
Erdgeschoss:
Geräumiger Eingangsbereich
Getrennte Toilette mit Urinal
Abstellraum unter der Treppe
Zugang zum Keller mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Große Garage
2 bis 3 Außenstellplätze
Garage:
± 39 m² – Länge ca. 11 m – Höhe 2,40 m (Maximalhöhe des Fahrzeugs ca. 1,84 m)
Kapazität: 2 kleine Autos oder 1 Fahrzeug + Werkstattbereich
Außenparkplatz:
2 Plätze vor dem Haus
Keller:
Wein-keller
Heizraum
Waschküche mit Außenzugang
Garten:
Tiefes Grundstück ca. 68 m, vollständig eingezäunt, bestehend aus:
Gartenhäuschen aus Ziegeln
Alte Stallung für Pferde
Erstes Obergeschoss:
Zentralflur
Unabhängige Küche (ca. 15 m²) mit Zugang zur Veranda und zum Garten
3 Schlafzimmer (ca. 13, 14 und 15 m²)
Wohn-/Esszimmer (ca. 31 m²)
Duschraum mit WC
Dachboden:
± 95 m² ausbaubar
Aktueller Zugang über eine Luke (Treppeninstallation erforderlich)
Möglichkeit, einen zusätzlichen Stock hinzuzufügen, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.
Technische Eigenschaften:
Doppelverglaste PVC-Fenster (2009)
Betonplatten
Ölheizung (1993)
Dacheindeckung aus Ziegeln
Glasfaser
Anbindung an das Abwassernetz
Vollständig eingezäunter Garten
Lage:
An der 123, Route de Luxembourg in Dudelange gelegen, profitiert das Haus von schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten und Autobahnen.
Haus sofort verfügbar.
Video des Hauses auf unserem YouTube-Kanal: https://youtube.com/shorts/gZ3KQRuF7cw
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Der für die Immobilie zuständige Makler
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
Details zur Immobilie
- Referenz
- 13 022
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 1996
- Kürzliche Renovierung
- 2009
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
895 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
145 m²
Innenbereich
Scheune
40 m²
Empfangshalle
21.44 m²
Abstellkammer
3.19 m²
Toilette
3.6 m²
Waschraum
11.02 m²
AUSSENBEREICH
Grundstück
1000 m²
Gartenhäuschen
25 m²
Außensargplatz
2
Garage
41.71 m²
Terrasse
18 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Heizkörper
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
F
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Internet
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffZaun
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
AutobahnBahnhofLädenStadtzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
Gemeinde Dudelange
Ob Sie einen Umzug nach Dudelange planen oder darüber nachdenken, sich dort niederzulassen, wir sind hier, um Ihnen alles zu zeigen, was diese charmante Gemeinde zu bieten hat.
- Fläche
- 21,37 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 026 Einw./km²
- Einwohner
- 21 953 Einw
Agentur
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