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3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Dudelange
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz, Renovierungsbedürftig
895 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
145 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
!! NEUER PREIS – CHANCE NUTZEN !!
Suchen Sie ein geräumiges Haus, das auf 3 Seiten frei steht, mit großem Garten in Dudelange?
AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Familienhaus auf einem Grundstück von 10,02 Ar.
Dank seiner funktionalen Konfiguration und seiner Lage bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für eine Familie.
Gebaut in den 1960er Jahren und im Laufe der Zeit renoviert, ist das Haus in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfertig, ohne größere Arbeiten zu planen.
Flächen:
Wohnfläche: ca. 145 m²
Nutzfläche: ca. 176 m²
ERDGESCHOSS:
Geräumiger Eingangsbereich
Separate WC mit Urinal
Abstellraum unter der Treppe
Zugang zum Keller mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Große Garage
2 bis 3 Außenstellplätze
GARAGE:
ca. 39 m² – Länge ca. 11 m – Höhe 2,40 m (Maximalhöhe Fahrzeug ca. 1,84 m)
Kapazität: 2 kleine Autos oder 1 Fahrzeug + Werkstattbereich
KELLER:
Weinkeller
Heizungskeller
Wäscherei mit Außenzugang
GARTEN:
Tiefer Gartenbereich von ca. 68 m, vollständig umzäunt, bestehend aus: Gartenschuppen aus Ziegeln und Alter Pferdestall
1. OBERGESCHOSS:
Flur
Unabhängige Küche (ca. 15 m²) mit Zugang zur Veranda und zum Garten
3 Schlafzimmer (ca. 13, 14 und 15 m²)
Wohn-/Esszimmer (ca. 31 m²)
Duschraum mit WC
DACHBODEN:
ca. 95 m² nutzbar
Derzeitiger Zugang über eine Luke (Treppenbau erforderlich)
Möglichkeit, einen weiteren Stock hinzuzufügen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde.
TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN:
Doppelt verglaste PVC-Fenster (2009)
Betonplatten
Ölheizung (1993)
Dachziegel
Glasfaser
Anschluss an die Kanalisation
Vollständig eingezäunter Garten
LAGE:
Das Haus befindet sich in der 123, Route de Luxembourg in Dudelange, mit schnellem Zugang zu Annehmlichkeiten und Autobahnen.
Haus sofort verfügbar.
Video des Hauses auf unserem Youtube-Kanal: https://youtube.com/shorts/gZ3KQRuF7cw
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AIRIMMO begleitet Sie seit 2011.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
Details zur Immobilie
- Referenz
- 13 022
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 1996
- Kürzliche Renovierung
- 2009
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
895 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
145 m²
Innenbereich
Scheune
40 m²
Empfangshalle
21.44 m²
Abstellkammer
3.19 m²
Toilette
3.6 m²
Waschraum
11.02 m²
AUSSENBEREICH
Grundstück
1000 m²
Gartenhäuschen
25 m²
Garage
41.71 m²
Terrasse
18 m²
Wintergarten
4.5 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Heizkörper
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
E
Wärmeschutzklasse
F
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Internet
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffZaun
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
AutobahnBahnhofLädenStadtzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
Gemeinde Dudelange
Ob Sie einen Umzug nach Dudelange planen oder darüber nachdenken, sich dort niederzulassen, wir sind hier, um Ihnen alles zu zeigen, was diese charmante Gemeinde zu bieten hat.
- Fläche
- 21,37 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 026 Einw./km²
- Einwohner
- 21 953 Einw
Agentur
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