3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Perl

Staus Léon und Novin' Real Estate präsentieren Ihnen ein Einfamilienhaus (dreiseitig frei) in Perl, Deutschland – in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze.

Diese im Jahr 2015 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von 136 m² und eine Bruttogesamtfläche von 162 m² auf einem Grundstück von ca. 200qm.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit 33 m², Separate, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC, Garage, Abstellraum, Zwei Außenstellplätze,

Zugang zur Terrasse und zum Garten sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Garage

Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer (16,70 m² und 16,90 m²), Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken, Flur/Nachtbereich

Dachgeschoss: Großes Schlafzimmer mit 28 m², Technikraum mit Hauswirtschaftsbereich

Technische Merkmale:

Gaszentralheizung (Baujahr 2015)

PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden

Terrasse und Garten auf der Rückseite des Hauses

Garage + zwei Außenstellplätze

Umgebung:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, nahe dem luxemburgischen Schengen-Lyzeum, Einkaufsmöglichkeiten und allen notwendigen Infrastrukturen.

Perl ist eine deutsche Gemeinde im Bundesland Saarland. Sie liegt direkt an der Grenze zu Luxemburg (Mosel als natürliche Grenze zum Kanton Remich) und Frankreich.

Die Gemeinde ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – mit deutschen und grenzüberschreitenden Buslinien sowie einem Bahnhof mit Verbindungen zwischen Thionville und Trier.

Zusätzlich bietet die Europastraße E29 einen schnellen Zugang nach Luxemburg über das Schengen-Viadukt.

Besichtigungen & Informationen:

Novin' Real Estate / Staus Léon / +352.26.19.21.1