5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf in Cruchten

Auf den Höhenlagen von Cruchten steht ein großzügiges Gebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert, das renoviert wurde, umgeben von einem bewachsenen Garten von 11 Ar.

Am Rande der Felder gebaut, ist das Anwesen eine kleine Welt der Schönheit, in der der Charme der Vergangenheit mit der starken Naturpräsenz um einen herum harmoniert. Damit es das Tal überragt, ist es ein ruhiger Rückzugsort, nur wenige Schritte von den Weiden entfernt, und verkörpert die Kunst einer zarten Verbindung von Geschichte, optimierter ländlicher Architektur und der Lebensqualität im Alltag in einer privilegierten Umgebung, ohne auf die Nähe zu den wesentlichen Annehmlichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen, die nur einen Steinwurf entfernt sind, verzichten zu müssen.

Zwei Bauperioden sind erkennbar; der erste Teil, der älteste, stammt aus etwa 1830. In den 80er Jahren wurden Erweiterungs- und Umbaumaßnahmen an der Scheune vorgenommen, um den bestehenden Raum durch offene und helle Räume zu ergänzen, die sich nach Süden und Osten hin öffnen, belebt durch große Fensteröffnungen, die auf den Garten und die umliegenden Wiesen blicken.

Der Zugang zum Anwesen und zum Garten erfolgt über einen gepflasterten Weg von der Hauptfassade im Süden, überwölbt von zwei Giebeln und geschmückt mit einem Mantel aus Efeu, der in perfekter Harmonie mit seiner Umgebung steht.

Das Erdgeschoss

Die Eingangstür führt in einen Vorraum, der zu einem Vestibül und zu einem kleinen Salon führt; die originalen Materialien sind noch vorhanden und tragen zur warmen Atmosphäre bei, die das Haus prägt. Im Fortgang findet man eine erste Treppe, eine große Küche mit Essbereich mit Blick auf den Garten, zu ihrer Rechten einen Flur, von dem aus man den Technikraum (Heizraum und Steuerung der Photovoltaikanlage), eine zweite Treppe und das große Wohnzimmer mit einem Holzofen erreicht, dessen Fensterblicke auf den Garten wie eine botanische Landschaft wirken.

Hinter der Küche befindet sich ein großes Badezimmer mit WC und eine Waschküche. Von dort aus öffnet sich eine zweite Tür zu einem intimere Teil des Gartens, einem Hof im Schatten jahrhundertealter Bäume, der an die Küche grenzt und zu langen geselligen Abenden mit Freunden oder der Familie einlädt.

Die erste Etage

Dies ist die Etage der Schlafzimmer. Sie umfasst einen langen Flur, der auf 4 große Schlafzimmer aufteilt, von denen 3 eine Fläche von 20 bis 22 m² und ein kleineres von +/- 8 m² haben, ein Duschbad mit WC und einen 52 m² großen Dachboden, der ausgebaut werden kann.

Die zweite Etage

Der rechte Teil des Dachbodens besteht aus einem großen Raum mit einer beeindruckenden Fensterfront, die einen einzigartigen Blick auf die umliegende Natur bietet. Er wird derzeit als Freizeit- und Büroraum genutzt. Der angrenzende Raum beherbergt eine Bibliothek.

Am linken Ende des Gebäudes befindet sich ein Dachboden, der ausgebaut werden kann, und der ehemalige Rauchraum.

Der Garten

Einerseits ein gepflasterter Innenhof am Eingang, andererseits ein natürlicherer und intimerer Bereich im Rücken.

Er ist organisiert in verschiedenen Bereichen, die jedem ermöglichen, sich besonders wohlzufühlen; man findet dort einen Hühnerstall, ein Gewächshaus, eine Hütte, einen kleinen Teich und schattige Plätze.

Der Carport

An der Nordfassade befindet sich ein Carport, das das Gesamtbild abrundet.

Der Garten, ein geschützter und abgeschotteter Raum vor neugierigen Blicken und Lärm, trägt zur ruhigen Atmosphäre bei. Dieses Paradies kann sowohl die Natur- und Ruhe Liebhaber als auch eine Familie ansprechen, die nach einer besseren Lebensqualität strebt und den Charme der Vergangenheit schätzt. Die Innenräume sind im Sinne des Komforts gestaltet, und die visuelle Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich trägt wesentlich zu diesem charmanten Ensemble bei.

Patrimonium Immobilière steht Ihnen für weitere Informationen oder Besichtigungen unter +352 26709371 oder unter info@patrimonium-immobilière.lu zur Verfügung.