Geschäftslokal zur Miete in Belvaux

Büros in Belval, Manhattan Residence

Enjoy Immo bietet Ihnen zwei moderne und helle Büros zur Miete an. Sie befinden sich im Erdgeschoss (1. Stock anonym) der Manhattan Residence in Belval.

Einteilung der Räumlichkeiten

- Empfangsraum / Wartezimmer: ca. 30 m².

- Büro 1: 18-20 m² - 1.250 €/Monat

- Büro 2: 18-20 m² - 1.250 €/Monat

- Flur und Garderobe

- 2 Toiletten, davon 1 für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

Ein drittes Büro wird derzeit an eine Psychologin vermietet.

Stärken

- Große Fenster und hohe Decken, sehr schönes natürliches Licht.

- Eleganter Parkettboden

- Gemeinsamer Zugang zum Wartezimmer, zur Küche und zu den gemeinsam genutzten Räumen.

- Neues Gebäude mit Aufzug

- Zentrale Lage in Belval, in der Nähe von Verkehrsmitteln, der Universität und Geschäften.

- Geeignet für eine berufliche, medizinische oder administrative Tätigkeit

Bedingungen für die Vermietung

- Miete pro Büro: 1.250 €/mtl.

- Nebenkosten: 180 €/Monat

- Parkplatz (optional): 200 €/Monat

- Kaution: 2 Monatsmieten

- Maklergebühren: 15 % der Jahresmiete + MwSt.

- Für einen Mieter, der beide Büros gleichzeitig mieten möchte, kann eine Ermäßigung in Betracht gezogen werden.

Kontakt

Larissa Thomma - Enjoy Immo Sàrl-S.

Tel.: +352 621 378 007

E-Mail: [larissa.immo@gmail.com](mailto:larissa.immo@gmail.com)

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