2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Differdange
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze
620 000 €
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Terrasse
MODERNE WOHNUNG MIT DOPPELGARAGE & SOLARANLAGE
Eine außergewöhnliche Wohnlage in Differdingen
Genießen Sie eine privilegierte Lage in einer der dynamischsten Städte im Süden Luxemburgs. In unmittelbarer Nähe befinden sich:
• Internationale Schulen & Kindergärten (Internationale Schule Mondorf-les-Bains, Lycée Technique de Differdange)
• Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen: Einkaufszentren, Supermärkte, Apotheke, Banken
• Parks und Grünflächen wie der Parc Georges Wagner
• Optimale Verkehrsanbindung: Bahnhof Differdingen (5 Min.), Autobahn A4 (3 Min.), schnelle Verbindungen nach Luxemburg-Stadt (15 Min.) und Frankreich
• Vielfältiges Kultur- und Sportangebot: Schwimmbad, Kino, Mediathek, Sportanlagen
Eine moderne Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen
Diese vollständig renovierte Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet:
• Helles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche
• Zwei Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken
• Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
• Separates WC
• Private Südterrasse
• Neue Gas-Zentralheizung
• Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung
• Elektrische Rollläden
Innovative und energieeffiziente Ausstattung
• Moderne Solaranlage zur Erzeugung von Ökostrom
• Energieeffizienzklasse B
• Deutlich reduzierte Energiekosten
• Gültiger Energieausweis
Exklusive Vorteile
• Doppelte Innengarage mit Lift-System (für 2 Fahrzeuge)
• Privater Kellerraum
• Sehr gepflegte Wohnanlage mit professioneller Verwaltung
• Geringe Nebenkosten und hervorragende Energieeffizienz
Eine strategische Investition
• Nähe zur Rockhal und zum zukünftigen Technologiezentrum
• Stadtteil mit starkem Wertsteigerungspotenzial
• Hohe Mietnachfrage
• Sehr gute Mietrendite möglich
Preis basierend auf einer aktuellen Immobilienbewertung. Ein vollständiges technisches Dossier ist auf Anfrage erhältlich.
Eine seltene Gelegenheit
Ideal für Käufer, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine erstklassige Lage schätzen.
Details zur Immobilie
- Referenz
- 12 702
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
620 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
Küche
Keller
AUSSENBEREICH
Terrasse
Garage
2
Parkplatz
2
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
B
Hypothekenrechner
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Gemeinde Differdange
Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.
- Fläche
- 22,17 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 331 Einw./km²
- Einwohner
- 29 536 Einw
Agentur
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