2-Zimmer-Haus zum Verkauf in Vianden

Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 1 Parkplatz

775 000 €
Fairer Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
162 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
1
Terrasse
Neubau in außergewöhnlicher Lage – modernes Wohnen mit freiem Blick ins Grüne.
In einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses moderne Haus einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Grünflächen.
Eine friedliche Umgebung, viel Privatsphäre und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – die perfekte Kombination für eine hohe Lebensqualität.
Sorgfältig geplante Architektur für modernen Wohnkomfort:
• Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich führt zu einer großzügigen Doppelgarage sowie zu einem praktischen Technik-/Waschraum, ideal für zusätzlichen Stauraum.
• 1. Obergeschoss:
Der helle Wohnbereich von etwa 60 m² bildet das Herz des Hauses. Große Fensterfronten und der direkte Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse schaffen eine warme, offene Atmosphäre – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende.
• 2. Obergeschoss:
Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Eines davon verfügt über einen Ankleidebereich.
Ein separates Duschbad sowie ein unabhängiges WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Hauptschlafzimmer hat außerdem direkten Zugang zu einer großen, nach Südwesten orientierten Terrasse – Ihr privater Ort, um die Abendsonne zu genießen.
Highlights:
• Ruhige Lage in einer Sackgasse mit Blick ins Grüne
• Große Süd- und Südwestterrassen
• Sehr helle Räume dank moderner Architektur
• Hochwertige Materialien und zeitgemäße Bauweise
• Optimierte Grundrisse für höchsten Wohnkomfort
Ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt – modern, hell und naturnah.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit.
Details zur Immobilie
Referenz
12 671
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
2
Stand der Immobilie
Sehr Luxuriös
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Preis innerhalb der Schätzung
775.000 €
555.649 € 799.592 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
775 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
162 m²
Innenbereich
Badezimmer / Toilette
Küche
Keller
AUSSENBEREICH
Grundstück
100 m²
Balkon
Garage
Parkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
B
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
775 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Vianden

Gemeinde Vianden

Wenn Sie Vianden entdecken möchten: bezaubernde historische Umgebung, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten in Luxemburg.

Fläche
9,66 km²
Bevölkerungsdichte
227 Einw./km²
Einwohner
2 203 Einw
Agentur
Robalo Homes logo
2, Grand-Rue, 3650 Kayl (LU)

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