2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Bereldange

Bereldange (Gemeinde Walferdange) – Im 2. und letzten Stock eines kleinen, ruhigen und gepflegten Wohnhauses gelegen, bietet diese wunderschöne Maisonette eine Gesamtfläche von etwa 124 m², davon ca. 101 m² Wohnfläche, und besticht sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, großzügige Räume und hochwertige Oberflächen.

Aufteilung:

Willkommensflur

Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 32 m²), ideal zum Empfangen

Zwei große Schlafzimmer (16 m² und 24 m²), komfortabel und hell

Elegantes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und Anschluss für Waschmaschine/Trockner

Etage von etwa 26 m² (Bodenfläche), perfekt als drittes Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsraum

Zwei private Parkplätze ergänzen dieses Angebot.

Flächen:

Hauptgeschoss: ca. 98 m²

Mezzanin: ca. 26 m² (Bodenfläche)

Gesamtfläche: ca. 124 m²

Wohnfläche: ca. 101 m²

Merkmale und Oberflächen:

Viele eingebaute Stauräume und maßgeschneiderte Möbel

Eingebaute Bibliothek, die Design und Funktionalität verbindet

Klimatisierung für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit

Komplett renovierte und 2022 neu gestrichene Wohnung, in ausgezeichnetem Zustand

Renovierte Residenz im Jahr 2010

Geringe monatliche Nebenkosten (ca. 200 €)

Vorteile:

Eine lichtdurchflutete Wohnung mit harmonischen Volumen

Ein einzigartiges Objekt, das Charme und Funktionalität vereint

Ein ruhiges und begehrtes Wohnumfeld

Lage:

In einem begehrten Wohnviertel gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen

Nur 1 Minute zu Fuß von der Alzette-Promenade entfernt

In 2 Minuten zu einem Hundespielplatz ohne Leine

Verkaufspreis: 798.000 €

Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für Familien oder alle, die Komfort, Raum und Lebensqualität in der Nähe von Luxemburg-Stadt suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns:

Tel: +352 621 378 007

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder schätzen lassen?

Wir begleiten Sie mit Fürsorge und Professionalität bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche und vertrauensvolle Schätzung.