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1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg
Übersicht: Wohnung mit Guter Zustand
699 000 €
Guter Preis
Zimmer
1
Wohnfläche
76 m²
Badezimmer
1
Blank Page freut sich, Ihnen diese wunderschöne 76 m² große Wohnung im Herzen von Limpertsberg präsentieren zu dürfen,
einem der begehrtesten Viertel Luxemburgs.
Diese seltene Immobilie ist eine echte Einladung, direkt einzuziehen und ein harmonisches Leben zwischen modernem Komfort und zeitlosem Charme zu genießen.
Ob Sie ein persönliches Rückzugsrefugium, ein stilvolles Pied-à-Terre oder eine kluge Investition suchen – diese Wohnung erfüllt alle Erwartungen.
Ein Raum, der Ihr Leben einfacher macht:
* einladender Eingangsbereich mit warmer Atmosphäre
* separates WC für zusätzlichen Alltagskomfort
* großzügiger, heller Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche – perfekt zum Kochen, Gäste empfangen oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag
* großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche + Badewanne) und integriertem Ankleidezimmer – ein nächtlicher Rückzugsort wie in einer Suite, ideal für Ruhe und Privatsphäre
Ausstattung, die den Alltag erleichtert und verschönert:
* optimal aufgeteilt für ein praktisches und angenehmes Wohngefühl
* ideal für Paare, Einzelpersonen oder Investoren, die eine Immobilie mit hoher Mietnachfrage suchen
* ruhige Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, Bus) und der Innenstadt entfernt
* Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten – für noch mehr Komfort
Warum Limpertsberg wählen?
In Limpertsberg zu wohnen bedeutet, die Eleganz eines ruhigen Wohnviertels mit der Lebendigkeit des Stadtlebens zu verbinden.
* unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg
* schneller Zugang zu europäischen Institutionen, Parks und kulturellen Einrichtungen
* grünes und angenehmes Viertel – ideal für alle, die sich gerne erholen, ohne auf zentrale Lage zu verzichten
* sehr gefragt auf dem Mietmarkt – mit starker Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte
Manche Orte sprechen uns sofort an. Diese Immobilie gehört dazu:
Sie bietet Stabilität für alle, die sich niederlassen möchten, und überzeugt durch ihr Potenzial für alle, die kluge, vorausschauende Entscheidungen treffen.
Können Sie sich Ihre Möbel schon im Wohnzimmer vorstellen? Ihre ruhigen Morgen in diesem hellen, friedlichen Umfeld?
Oder das gute Gefühl, eine hochwertige Immobilie in einer wertbeständigen Lage gefunden zu haben? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieser Ort Ihnen bieten kann.
Mit freundlichen Grüßen
Sven Soares
Zertifizierter Immobilienmakler
+352691241013
moien@blankpage.lu
www.blankpage.lu
Der für die Immobilie zuständige Makler
Sven SOARES
Details zur Immobilie
- Referenz
- 12 634
- Etage
- 1
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- Frei
- Baujahr
- 1993
Preis innerhalb der Schätzung
699.000 €
583.909 € (min)840.259 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
699 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
1
Wohnfläche
76 m²
Etage
1
Innenbereich
Empfangshalle
Halle
Wohnzimmer
Esszimmer
Einbauküche
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
G
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
AufzugBehindertenzugangGegensprechanlageGlasfaserInternetJalousien
Komfort
Glasfaser
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofFlughafenGrundschuleHauptstrasseHortKinoKongresszentrumKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumStraßenbahnSupermarktTagesstätteTaxiUniversität
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Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.