3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Biwer
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 2 Parkplätze, Neuwertig
820 000 €
Guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Terrasse
***UNTER VERTRAG***
Die Agentur ETECO bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen zum Verkauf an. Es befindet sich in Biwer, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs und 10 Minuten von Junglinster entfernt.
Das Haus verfügt über zwei große Terrassen sowie zwei überdachte Parkplätze. Diese helle Immobilie wurde 2025 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m² (Gesamtfläche: 164 m²). Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende Oktober 2025 geplant.
Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
EG: 1 Schlafzimmer mit Bad und mit Zugang zur Terrasse, Eingangshalle, separates WC und ein geschlossener Raum für die Waschmaschine und den Trockner.
1. Stock: Offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und ein großes Wohnzimmer.
2. Stock: 2 Schlafzimmer, eine Nachthalle, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und WC.
Außen: 2 überdachte Stellplätze,
Gemeinschaftsbereich: Heizraum (Technikraum) und eine gemeinsame Eingangshalle.
Technische Informationen: Neubau 2025, Glasfaserinternet, Fußbodenheizung mit angeschlossenem Thermostat, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, Außenbeleuchtung, individueller Zähler, Energieklasse B/B.
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Der für die Immobilie zuständige Makler
Danny HEIRENS
Details zur Immobilie
- Referenz
- 12 567
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Stand der Immobilie
- Gehobener Standard
- Verfügbarkeit
- Frei
- Orientierungen
- Norden-Osten
- Baujahr
- 2025
Preis innerhalb der Schätzung
820.000 €
693.467 € (min)997.916 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
820 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Empfangshalle
8.89 m²
Toilette
1.63 m²
Badezimmer
3.65 m²
Schlafzimmer
17.08 m²
Wohnzimmer
26.01 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
5.76 m²
Terrasse
11.19 m²
Außensargplatz
28.16 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
CarportElektrische RolllädenGlasfaserInternet
Komfort
Angeschlossener ThermostatGlasfaser
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffZaun
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Proximitäten
BahnhofBusBusbahnhofFlughafenGolfGrundschuleHortKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSeeSekundarschuleSportzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
Gemeinde Biwer
Ob Sie nun ein traditionelles Haus, eine moderne Wohnung oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, in Biwer finden Sie bestimmt etwas Passendes.
- Fläche
- 23,08 km²
- Bevölkerungsdichte
- 83 Einw./km²
- Einwohner
- 1 926 Einw
Agentur
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